Ein wunderschönes schlüsselfertiges Blockhaus zum Wohlfühlen

2130 Lanzendorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Garten Sauna Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 751,00 m²
  • Wohnfläche 126,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 399.888
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 44 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,69

Zustand

  • Baujahr ca. 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Kaufvertrag

Beschreibung

Leben in Ihrem individuellen gestalten Holz - Blockhaus

Das schlüsselfertige Blockhaus ist für viele der Inbegriff hoher Lebensqualität, es verbindet auf einzigartige Weise traditionelles Wohnen mit innovativen Ansätzen. Der natürliche Rohstoff der dichtfaserigen Skandinavischen Rotkiefer ist enorm widerstandsfähig und garantiert neben seiner Stabilität auch ein Wohlfühlklima in Ihren vier Wänden. Das Holz schafft eine angenehme Atmosphäre und sorgt mit seinen spezifischen Materialeigenschaften für Energieersparnis.

Verbaute Fläche: 107m²
Holzart: Kiefer, schichtverleimt
Blockbohlenstärke: 113mm
Grundrahmen: 100x160mm, keilverzinkt
Dachpfetten: 160x280mm Leimbinder, darauf 40mm F30 Brandschutzschalung
Tramlage: 160x280mm Leimbinder, mit 40mm F30 Brandschutzschalung

-3 Zimmer
-Küche
-Bad
-2WC
-Holzstiege
-Schrankraum
-Flur
-Carport

Zusätzlich gibt es noch ein Gerätehaus und ein neues Saunahaus mit einer zusätzlichen Terrasse.
Die Einfriedung ist mit neuen Zaunsteinen errichtet worden und kann noch individuell gestaltet werden.
Zur Wasser Ersparnis wurde auch an eine Zisterne gedacht
Genießen Sie dieses tolle Haus mit seinem großzügigen Garten.

Bei bestehendem Interesse zögern Sie nicht, sich zu melden!
Für Fragen, Besichtigungen oder sonstigen Anliegen stehe ich Ihnen sehr gerne zu Verfügung!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Ich unterstütze Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER  
unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Objekt Nr. 2000/33643 | Objekt melden
  • Wohnfläche 126 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 399.888

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Frau Waltraud Männersdorfer

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Tel.:+43 50 450 500
Tel.: +43 676 841 420 226
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