Top Lage - Ein wirklich tolles Haus - Sehr guter Zustand - Sehr großer Garten

8291 Burgauberg | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Neubau Garten Garage WG-tauglich Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2000,00 m²
  • Wohnfläche 323,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 589.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 89 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2002

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Kaufabwicklung

Beschreibung

Wunderschöne, top ausgestattete Villa, sehr großzügig, mit großer Terrasse zum großen, schon eingewachsenen Garten. Eine Lebensoase pur, nah bei Thermen, Golfplätzen, Reitmöglichkeiten und vielfältigen kulinarischen Möglichkeiten.

Ruhige Grünlage, Erholungsfeeling pur in den großen hellen Räumen, auch mit Kachelofen und auf der wunderschönen Terrasse mit Blick auf den sehr großzügigen, idyllischen Garten.

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Der Ort Burgauberg-Neudauberg liegt an den Ausläufern des oststeirischen Hügellandes. Die Landschaft besticht durch ihre Lieblichkeit und erinnert in ihrer Sanftheit an die Toskana, mit der sie auch wegen der hier zu findenden Lichtverhältnisse gerne verglichen wird. Der Ort ist seit jeher eine Grenzsiedlung. Die Lafnitz bildet die Grenze zwischen dem Burgenland und der Steiermark. Im 18. Jahrhundert war Burgauberg-Neudauberg gemeinsam mit Stegersbach die größte Weinbaugemeinde des Burgenlandes. Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind ausreichend vorhanden.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 2000/33635 | Objekt melden
  • Wohnfläche 323 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 589.000

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