Unbefristeteter, stark frequentierter Gastronomiebetrieb in bester Lage mit Schanigarten

1120 Wien | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 8.700,00
  • Miete (Netto) € 8.700,00
  • Ablöse € 700.000,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 8.700,00

Beschreibung

Unbefristete Hauptmiete mit Weitergaberecht !!!!!!!

Zur Vermietung gelangt dieser stark frequentierte Gastronomiebetrieb, direkt in der U-Bahnpassage in Meidling. Die Immobilie zeichnet sich besonders durch seine exzellente Lage aus. Der gut geführte Gastronomiebetrieb wird seit 1997 erfolgreich geführt.

Das Objekt erstreckt sich auf einer Nutzfläche von ca. 220 m² und hat sowohl einen Innen- als auch einen Außenbereich. Der Schanigarten im Außenbereich ist im Sommer besonders beliebt bei den Gästen. Raucher- und Nichtraucherbereich sind über einen Gang von einander räumlich getrennt. Das Restaurant ist über mehrere Eingänge zu betreten. Der Betrieb ist bereits mit allen Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel Grillplatte, Kühlvitrine, Saladett und vieles mehr ausgestattet.

Die Arbeitsbereiche sind zentral in den Räumen platziert, somit hat man immer eine gute Übersicht über den laufenden Betrieb. Getrennte Damen und Herren Toiletten sind vorhanden. Ein zusätzliches Lager mit einer Fläche von ca. 33,05 m², bietet genügend Platz zum Verstauen diverser Produkte. 

Die Infrastruktur dieses Betriebes ist durch die stark frequentierte Lage sehr gut. Öffentliche Verkehrsmitte befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Buslinien 9A, 10A, 15A, 63A und 64A, U-Bahnlinie U4

Des weiteren befinden sich diverse Büros, Banken, Hotels, Studentenheim, Schloss Schönbrunn, das Magistrat etc. im Nahen Umfeld. Somit kann mit einer Umsatzsteigerungen zur Mittagszeit gerechnet werden. 

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen und lukrativen Gastronomieobjekt.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Christina Ferstl
national - Tel: 0664 957 83 86
international - Tel: +43 664 957 83 86
e-mail: ferstl@lifestyle-properties.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Lifestyle Properties

Lifestyle Properties

Stock-im-Eisen-Platz 3/26, 1010 Wien


Alle Objekte von Lifestyle Properties
Zur Website von Lifestyle Properties
Objekt Nr. 782 | Objekt melden
  • Flächek.A.
  • Zimmer 3
  • Miete€ 8.700,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Christina Ferstl

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 512 14 84
Tel.: +436649578386
Lifestyle Properties
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9968710
1