Extravagante Altbau-DG-Terrassenwohnung in Bestlage

1030 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Lift Keller Altbau Kabel/Sat-TV Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 165,00 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.440,00
  • Kaution € 8.000,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 127,3 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Beschreibung

Extravagante, sehr schicke Altbau-DG-Wohnung mit Terrassen Nähe Hundertwasserhaus - Zentrum !

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sehr repräsentativen denkmalgeschützten Stilaltbaus und besticht durch ihre gute Lage und die moderne Ausstattung. Highlight ist die Terrasse, die einen wunderschönen Ausblick bietet. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf:

1. Ebene: geräumiger Wohnraum, moderne Einbauküche mit Essbereich, Zimmer, Badezimmer (Wanne, Dusche), WC, Abstellraum, Vorraum.
2. Ebene: Zimmer, Galerie und 2 Terrassen.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wäre verfügbar.

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Straßenbahnlinie 1, Bus 4A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen bieten traumhafte Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrageg.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2218,18zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 221,82
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Gesamtbetrag 2440
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Heizwärmebedarf:127.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Objekt Nr. 2703/1998 | Objekt melden
  • Wohnfläche 165 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.440,00

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Herr Martin Wicho

Tel.:+43...

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