Familientraum in Hainburg an der Donau m. einkalk. Grundstück

2410 Hainburg an der Donau | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Neubau Garten Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 935 m²
  • Wohnfläche 115 m²
  • Gartenfläche 878 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 375.850

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2019

Beschreibung

Sie haben die Wahl ...

  • Holzriegel od. Ziegelmassiv
  • Individuelle Dachformen
  • Wohnfläche von 100 bis 180 qm (natürlich auch Größer möglich)
  • individuelle Raumaufteilung
  • Garage oder Carport
  • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung 
  • Kunstoff | Holz | Alufenster
  • Kamin

Planungsidee laut Inserat 

Typenhaus 115 | Ziegelmassiv | Wohnfläche 115 qm | 4 Zimmer | belagsfertig | Bauzeit ca. 7 Monate | einkalkuliertes Grundstück mit ca. 935 qm in Hainburg an der Donau

Aktuell wäre ein Grundstück in der Gegend zu empfehlen. Grund und Hauskauf werden hier gesondert behandelt.

Die Häuser werden individuell auf das Grundstück angepasst, dadurch ergeben sich fast immer Planänderungen.

Der Kaufpreis enthält die Bodenplatte (Keller - Preis auf Anfrage), Anschlüsse, Wärmepumpe und 1 Kfz -Stellplatz. Die Bauzeit beträgt 7 Monate.

Sie wünschen sich Ihr neues Heim in Holzriegelbauweise?

Natürlich können Sie Ihr Traumhaus auch in Holzriegelbauweise erwerben. Die Bauzeit verringert sich um ca. 3 Monate. Durch diese Zeitersparnis ergeben sich geringere Projektkosten die Ihnen natürlich zu gute kommen. Um einen genauen Preis kalkulieren zu können laden wir Sie gerne zu einem kostenfreien & unverbindlichen Termin ein.

Ambiente - Pakete gibt es in zwei Variationen und lassen sich auch individuell gestalten. Die Bauzeit verlängert sich hier um 1,5 - 2 Monate.  

  • Variante I - € 40.250
  • Hochwertige Böden (Parkett) sowie Fliesen (Großformatig) in mehreren Farben und Ausführungen. Qualitativ gut ausgestattetes Bad sowie WC. Des Weitern werden 3 Wände Ihrer Wahl mit dekorativer Wandgestaltung verarbeitet - vorzugsweise Vorzimmer, eine Wand im Wohnbereich, sowie eine Wand im Schlafzimmer. 
  • Variante II Preis siehe *
  • Laut Grundausstattung der Variante I - zusätzlich beinhaltet sie eine Klimaanlage und eine Küche nach Wahl von unserem Küchenpartner "Lucas Küchenwelt". Ebenso wird eine komplette App Steuerung für Licht, Heizung, Jalousien usw. verbaut. 

* Da das Paket II sehr individuell gestaltet werden kann, kann der Preis erst nach genauerer Planung und Baubesprechung eruiert werden. Davor verstehen sich die Preise der Pakete als Richtwert. 

Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen?

Der Kauf eines Eigenheims  ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können.

Alleingänge beim Ansuchen um Kredit

... können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!

Vorteile Massivbau

• Die Planung ist sehr individuell möglich; es lassen sich beinahe alle Wünsche der Bauherren umsetzen.

• Massiv gebaute Wohnhäuser sind langlebig und können problemlos über 100 Jahre bestehen. Daher gelten sie als besonders wertbeständig.

• Die schweren Materialien sorgen für optimale Trittschalldämmung.

• Die massiven Steine brennen nicht so schnell und speichern auch Wärme sehr gut.

Vorteile Holzriegelbau

• Eine schnellere wetterunabhängige Umsetzung

• Durch Arbeitszeiteinsparung weniger Kosten für Mitarbeiter

• Umweltfreundlich & natürlich - Holzriegelbau verzeichnet die beste Ökobilanz

• hochwertig wärmegedämmt und preiswert

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.500m
Arzt <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <2.000m
Geldautomat <7.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Sollte Ihnen das einkalkulierte Grundstück nicht zusagen, helfen wir Ihnen gerne bei der Suche nach weiteren Grundstück in Ihrer Wunsch Gegend. Aufgrund unserer Zusammenarbeit mit vielen Gemeinden bzw. Maklern sind wir hier immer auf dem neuesten Stand.

Mehr über Prospect Werbe und Immobilien GmbH

Objekt Nr. 544 | Objekt melden
  • Wohnfläche 115 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 375.850

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Robin Niklas Holy

Tel.:066...

Nummer anzeigen
Tel.:0660 64 21 004
Tel.: 0660 64 21 004
Prospect Werbe und Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9968216
1