VELM - LEBEN AM SEE / WALD

2325 Velm | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erstbezug Neubau

Kosten im Detail

  • Die Kosten für die verfügbaren Häuser finden Sie unter https://www.waldseequartier.at/

Energieausweis

B HWB: 48,1 kWh/m².a
A fGEE: 0,81

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2021

Beschreibung

ENDLICH DAHEIM

Das Waldquartier besteht aus 24 Häusern, das Seequartier aus 22 Häusern. Beide zusammen ergeben eine Einfamilienhaussiedlung mit insgesamt 46 Häusern, die im Eigentum erworben werden können. Der naturnah angelegte See ist über eine öffentliche Badewiese zugänglich. Manche Häuser im Seequartier haben sogar direkten Seezugang über den Garten.

Die alte Wald- und Auenlandschaft bietet Naturerlebnis, Freiraum und ein sicheres ruhiges Umfeld für junge Familien. Das Wald- und Seequartier liegt in der ehemaligen Fasanen Au zwischen dem Ort Velm und dem „kalten Gang“, einem Fluss, der sich aus den Grundwasserquellen der Mitterndorfer Senke speist. In Verbindung mit dem Wald entfaltet er im Sommer herrlich erfrischende Wirkung.


DAS WALD- UND SEEQUARTIER IN KÜRZE

  • Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäuser
  • Gelegen im Schlosspark Velm, nahe Himberg – in der grünen
    Peripherie von Wien
  • Ziegel massiv, Niedrigenergie
  • Rund 9.000 m² Freifläche (Waldstücke, Hügel, Kinderspielplatz,
    Sportbereich, Badeteich, …)
  • Baubeginn ca. 3. Quartal 2019
  • Bezug abschnittsweise ab Frühling 2021

Preisänderungen sowie Irrtümer vorbehalten!


Eine Übersicht aller verfügbaren Häuser sowie detailiertere Informationen zu diesem Projekt finden Sie unter:

https://www.waldseequartier.at/ 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.250m
Arzt <4.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <6.250m
Post <4.250m
Polizei <4.250m
Geldautomat <9.500m

Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <4.000m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
VERKEHRSANBINDUNG
* Auto - 2 Minuten nach Wien
* Flughafen Wien-Schwechat 20 Minuten entfernt
* Bahn - an der Pottendorfer Linie
* Buslinie nach Wien-Oberlaa

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Objekt Nr. 186 | Objekt melden
  • Flächek.A.
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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