Leistbarer Wohntraum in Königstetten

3433 Königstetten | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Balkon Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Neubau Garten Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 101,28 m²
  • Gartenfläche 77,8 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 285.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Mai 2020

Beschreibung

Freunde des Guten Deals aufgepasst!

Sie hatten immer schon den Traum, für wenig Geld Eigentum zu besitzen und exklusiv zu Wohnen? Dann haben Sie nun die Möglichkeit.

Bei diesem Wohnbauprojekt in Königstetten, der Wohlfühlgemeinde am Rande des Wienerwaldes, entstehen vier Reihenhäuser zwischen 99 und 104 m2 Wohnfläche mit je 4,5 Zimmern zum absoluten Bestpreis.

Die Wohneinheiten verteilen sich jeweils über zwei Ebenen und verfügen über Terrasse, Balkon, Garten und PKW-Stellplatz. Bei der Gestaltung wurde ein Augenmerk auf detaillierte Verarbeitung der hohen Qualität der Materialien, wie auch ästhetische Kennzeichen eines Wohlfühlwohnerlebnisses gelegt.

Der Einsatz von Luft-Wärmepumpen für Heizen und Warmwasseraufbereitung in Kombination mit einer Fußbodenheizung schont die Umwelt, sorgt für angenehmes Raumklima und spart Betriebskosten. Die Kombination von elektrisch betriebenen Raffstoresn und einer passiven Fußbodenkühlung sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes, kühles Raumklima.

Die Ausführung erfolgt in belagsfertigem Zustand. Gegen Aufpreis ist eine schlüsselfertige Endvariante möglich. 


Öffis: Autobus 411, 441, 449


- Highlights -

- Exklusives Wohnen zu Bestpreisen

- Eigengärten

- eigener PKW-Stellplatz

- Luftwärmepumpe mit Möglichkeit zur passiven Fußbodenkühlung

- Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch betriebene Raffstores)

- Massivbauweise

- NÖ-Wohnbauförderung


Weitere noch verfügbare Einheiten zu diesem Projekt finden Sie unter www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/3765639 



Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

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Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 101 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 285.000

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