Unbefristete Dachterrassen-Maisonette mit sensationellem Rundumblick
2344 Maria Enzersdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen
Ausstattung
Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Loggia Klimatisiert Heizungsart: ZentralheizungFläche im Detail
- Wohnfläche 130,00 m²
- Kellerfläche 5,0 m²
Kosten im Detail
- Gesamtbelastung (Brutto) € 2.250,00
- Betriebskosten (Netto) € 350,00
- Kaution € 7.362,00
Energieausweis
Zustand
- Baujahr ca. 1979
Verfügbarkeit
- Verfügbar nach Vereinbarung
Beschreibung
Im 1. Dachgeschoß liegen der Eingangsbereich mit Vorraum, 1 separates WC und die große Wohnküche mit vorhandenen Anschlüssen. Eine beleuchtete Treppe führt ins 2. Dachgeschoß, wo sich ein großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die Veranda, ein Duschbad, ein separates WC, ein Bad mit Wanne, ein Abstellraum und drei Zimmer befinden. Das Highlight der Wohnung ist die traumhafte Dachterrasse von der aus Sie den Blick in die Ferne schweifen lassen können.
Die Maisonette wird mittels Bio-Fernwärme beheizt. Im gesamten Objekt, einschließlich Veranda und Sanitärbereiche einheitliche Bodenverfliesung in Holzoptik. Für die Küchenbeschaffung steht dem Mieter ein Zuschuss in der Höhe von € 500,-- zur Verfügung. Ein freier PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive MwSt., Betriebskosten und Warmwasser-Heizkosten-Akonto beträgt € 2.454,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 7.362,--. Strom- sowie etwaige Telefon- und Internetkosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen, außerdem ist von den Mietern eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Nach vorheriger Rücksprache mit dem Vermieter ist eine Haustierhaltung möglich!
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Karin Hanika gerne unter 0664-39 40 880 zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 68.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.78 |
Mehr über Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Auhof Center - Albert Schweitzer-Gasse 6, 1140 Wien
Alle Objekte von Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Zur Website von Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 5
- Miete€ 2.250,00
Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!
Tel.:+43...
Nummer anzeigenIhre Anfrage wurde erfolgreich versendet!
Immobilien der Woche
-
THE SON - "die Elegante"
Wien Wohnung, Kauf, Wien
-
Ziegel-Massiv Doppelhaus
mit Vollunterkellerung, Terrasse,
Eigengarten und 2 Parkplätzen.Korneuburg Wohnhaus, Kauf, Korneuburg
-
Wohnen und Arbeiten im Townhaus
Wien Wohnung, Kauf, Wien
-
Einzelhaus am Eisberg
mit Keller und Grundstück
"Energieklasse A++"St. Pölten Wohnhaus, Kauf, St. Pölten
-
ERSTBEZUG - IU - idyllisch_urban
Wien Wohnung, Miete, Wien
-
EIGENTUMSWOHNUNG 2 Zimmer
im Dachgeschoss mit Terrasse
PROVISIONSFREIWien Wohnung, Kauf, Wien
-
DAS PENTHOUSE
atemberaubende City Residenz im Botschaftsviertel mit Blick auf die Karlskirche und das Belvedere!Wien Wohnung, Kauf, Wien
-
63 Mietwohnungen in 1030 WIEN
DRORYGASSE 2A von 47 bis 77m²Wien Wohnung, Miete, Wien
-
Wohnen im Herzen von Gersthof - Upper West
Wien Wohnung, Kauf, Wien