ERSTBEZUG - Schöne 3 Zimmerwohnung mit Terrasse

1150 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Altbau Garten Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 88,39 m²
  • Gartenfläche 88,39 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.354,54
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.490,00
  • Miete (Netto) € 1.148,85
  • Betriebskosten (Netto) € 205,69
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.354,54
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.490,00
  • Umsatzsteuer € 135,46
  • Kaution 4.470,00 € k.A.
  • Maklergebühr 3.250,90 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 38 kWh/m².a
A fGEE: 0,78

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Terrasse

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in guter Lage im 15. Bezirk und überzeugt durch seinen perfekten Mix aus Lage, Architektur und Bauqualität.
Dank der guten öffentlichen Anbindung sowie der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das Wiener Stadtzentrum einfach zu erreichen; Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Dachgeschoss erstreckt sich über 3 Etagen, im ersten Stock der Wohnung befindet sich ein sehr großzügiger Wohnraum, ein kleineres Zimmer, ein Abstellraum, ein Vorraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Der zweite Stock besteht aus einem größerem Zimmer mit Ausgang auf die erste Terrasse. Im letzen Stock finden Sie die ca. 11m² große zweite Terrasse.

Ausstattung:

  • Personenlift
  • Edler Parkettboden im Schlafzimmer und Wohnbereich
  • moderne Sanitärräume
  • voll ausgestattete Küche 
  • Wärmepumpe/Klimaanlage
  • Kellerabteil vorhanden

Heizkosten, Strom, Kalt- und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinie: N49, N54, N6, N64
Straßenbahnlinie: 49, 9, 18, 52, 60, 5
U-Bahnlinie: U6 Westbahnhof, U3 Schweglerstraße 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Bezug ab: sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 23.07.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 38,00 kWh/m²a (B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über EHL Immobilien GmbH

EHL Immobilien GmbH

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien


Alle Objekte von EHL Immobilien GmbH
Zur Website von EHL Immobilien GmbH
Objekt Nr. 36066 | Objekt melden
  • Wohnfläche 88 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.490,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Isabella PLESSL

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 512 76 90 424
EHL Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9966731
1