"Ruheoase!"

2486 Pottendorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Garten Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 682,00 m²
  • Wohnfläche 86,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 220.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 230 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1975

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

"Baugrund mit Nebengebäude und Platz für ein zweits Haus!"

Diese Ruheoase mit Altbaumbestand, liegt in einer kleinen Siedlung am Ortsrand von Pottendorf.

Das Grundstück ist eben, sonnig und ruhig.
BK I, es darf noch ein Einfamilienhaus gebebaut werden.

Der älte Teil des Hauses (Massivbau, BJ 1975) hat ca. 40 m² aufgeteilt in Vorraum, Wannenbad mit Fenster und WC, Küche und ein Zimmer.

Der neuere Teil (Holzbauweise, BJ 2002) hat ca. 46 m², aufgeteilt in Wohnraum mit Fensterfront, Schwedenofen und 1 Zimmer.

Derzeit liegt keine widmungskonforme Benützungsbewilligung auf!

Einige Nahversorger, Schulen, Apotheken, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in einigen Minuten leicht erreichbar, Fahrzeit nach Wien ca. 15-20 Min.

Richtpreis ab € 220.000,-- *)
* )Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:230.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/6152 | Objekt melden
  • Wohnfläche 86 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 220.000

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Herr Peter Guttmann

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Tel.: +43 699 121 09 303
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