Erstbezug! Loggiawohnung im Zentrum Nahe der Donau

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Küche Parkettboden Terrasse Lift Keller Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 103,63 m²
  • Kellerfläche 1,38 m²
  • Gesamtfläche 112,37 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.347,52
  • Miete pro Quadratmeter € 8,67
  • Heizkosten (Brutto) € 64,81
  • Betriebskosten (Netto) € 220,45
  • Kaution € 4.500,00
  • Maklergebühr Provisionspflichtig, € 3.140,64 inkl. 20 % USt

Energieausweis

C HWB: 63,3 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2019

Beschreibung

Zur Vermietung kommen neu errichtete Wohnungen in einem denkmalgeschützten Jugenstilhaus im Zentrum von Linz und in der Nähe der Donau. Sie wurden mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet, bieten höchsten Luxus mit Altbau-Flair.
Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil (Dachbodenkammerl)
Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche
Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme
WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme
Energieausweis: HWB 63,3kWh/qm/a
Mietdauer: 5 Jahre
Miete: € 1.347,52 (HMZ € 974,67, BK € 220,45, Lift € 29,90, 10% USt € 122,50)
Heizung: € 64,81
WW: € 32,53
Kaution: € 4.500,00
Provision: € 3.140,64 inkl. 20% USt
Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.

Mehr über Volpini Immobilientreuhand

Volpini Immobilientreuhand

Gebhardtgasse 15/6, 1190 Wien


Alle Objekte von Volpini Immobilientreuhand
Zur Website von Volpini Immobilientreuhand
Objekt Nr. 5446 | Objekt melden
  • Wohnfläche 104 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.347,52

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Mag. Theresa Volpini

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43(676) 6084142
Volpini Immobilientreuhand
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9966203
1