Gepflegte Büroeinheit in zentraler Grazer Lage

8010 Graz | Büro/Praxis, Kauf, Bürohaus

Ausstattung

Lift Keller Bürohaus/Bürozentrum

Fläche im Detail

  • Bürofläche 55,74 m²
  • Gesamtfläche 55,74 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 109.000
  • Maklergebühr Die Courtage i.H.v. 3,6 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Zustand

  • Baujahr 1965

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

+++ Link zum 360°-Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1531233?accessKey=5d9f +++

Zum Verkauf kommt hier eine Bürofläche aus dem Jahr 1965, welche sich in zentraler Lage in Graz-Geidorf befindet. Sie erwerben hier eine gepflegte Büroeinheit mit ca. 56 m² Fläche, die im Erdgeschoss des Hauses angelegt ist.

Die Einheit erstreckt sich über einen großen, offenen Büroraum, welcher straßenseitig über große Schaufenster verfügt, und wird von einem Einzelbüro, einer Waschnische und einem WC vervollständigt. So eignet sich die Fläche ideal für viele Gewerbearten, darunter bspw. Versicherungs- oder Reisebüros.

Zugeordnet ist der Einheit darüber hinaus ein ca. 50 m² großes Abteil im Keller des Hauses, das als Lagerfläche dienen kann. Die 18 Stellplätze auf dem Grundstück der Immobilie stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung frei.

ImmoNr.: 10436

weitere Informationen:
+ Zentrale Lage
+ Große Schaufenster zur Straße
+ Ideal für zahlreiche Bürogewerbe
+ Eigennutzung oder Vermietung möglich
+ Geräumiges Kellerabteil
+ 18 Stellplätze zur Mitbenutzung

Lage:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Graz, nur etwa 3,5 km entfernt vom belebten Zentrum. In einem Mischgebiet im Bezirk Geidorf erhält sich die Einheit besonders durch die Nähe zur B67a und B67b ihre gute Sicht- und Erreichbarkeit.

Über eine wenige hundert Meter entfernte Tramhaltestelle kann sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel angefahren werden. Bei Bedarf sind außerdem viele Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs im Umkreis von etwa einem Kilometer vorhanden.

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Objekt Nr. 10436 | Objekt melden
  • Bürofläche 56 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 109.000

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