Sonnige Loggia-Wohnung in Marchegg

2293 Marchegg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Neubau Kabel/Sat-TV Loggia Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 58,91 m²
  • Gesamtfläche 58,91 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 89.000
  • Maklergebühr 3 204,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 41,0 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr 1995

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Ruhige Loggia-Wohnung mit schönem Ausblick

LAGE
Dieses Apartment befindet sich im Dachgeschoß eines modernen Wohnhaus in ruhiger Lage im Zentrum von Marchegg.
Die Stadtgemeinde Marchegg gehört zum Bezirk Gänserndorf und liegt an der March, welche die Grenze zur Slowakei bildet.

Wien ist mit dem Auto in rund einer Stunde zu erreichen. In Marchegg finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Banken, Notar, Gastronomie, ein praktischer Arzt sowie eine Apotheke.

AUSSTATTUNG
Der Grundriss dieser Wohnung ist sehr gut durchdacht. Die Süd-/Westausrichtung gewährleistet ein sonniges und angenehmes Wohnklima. Auf der südseitigen Loggia lässt sich der Tag in Ruhe ausklingen. Ein Pelletsofen sorgt für behagliche Wärme und vermitteln ein angenehmes Wohnklima. Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster, eine Gegensprechanlage und ein SAT-Anschluss ist vorhanden.

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum
2 Zimmer
Küche
Bad mit WC
Loggia

Betriebskosten ca. € 145,-/mtl.

Ein Stellplatz vor dem Haus (Euro 2.000,00) wird zur Wohnung mitverkauft.

Die Kaufvertragserrichtung sowie treuhändische Abwicklung erfolgt über Rechtsanwalt Dr. Florian Perschler, Heinrichsgasse 4, 1010 Wien.

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Sajowitz Immobilien und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und Sajowitz Immobilien als Doppelmakler tätig ist.

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Objekt Nr. 2506/189 | Objekt melden
  • Wohnfläche 59 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 89.000

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Frau Karin Sajowitz

Tel.:+43...

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Tel.:+43 664 511 99 17
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