Exklusives Büro im Zentrum

2500 Baden | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Autoabstellplatz Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 114,00 m²
  • Nutzfläche 114,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.350,00
  • Betriebskosten (Netto) € 273,60
  • Kaution € 4.050,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 68,8 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2010

Beschreibung

Exklusives Büro im Zentrum

Schönes, lichtdurchflutetes Loft-Büro in ruhiger Toplage direkt in der Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom Stadttheater entfernt, Erstbezug nach Renovierung.
Das Büro besteht aus drei Büroräume, einem Abstellraum, einer Küche sowie einem WC.

Beheizt wird mit Fernwärme.

Es besteht die Möglichkeit, Geräte für eine Klimaanlage anzuschließen.

Ebenfalls sind Anschlüsse für Internet und Telefon (Leerverrohrungen) sowie eine Teeküche vorhanden.

Flexible bzw. teilbare Grundrissgestaltung ist möglich. Die Büroräumlichkeiten sind mit Parkettböden, Küche, WC und Garderobe mit Fliesenboden ausgestattet.

Energieausweis: HWB 68,8 kWh/m²a/C

Öffentliche Verkehrsanbindung: Süd-Bahn, Bus, Badener Bahn sind zu Fuß erreichbar
Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar
Mietdauer: 5 Jahre befristet (Option auf Verlängerung)
Gesamtmiete: € 1.350.(inkl. BK und 20% USt.)
Vermittlungsprovision: 3 BMM
Kaution: 3 BMM
Autoabstellplatz: kann optional um € 96,- inkl. USt. angemietet werden.

Auf die Doppelmaklertätigkeit der IMMO-CONTRACT und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin SCHÄTZ, Tel.: 0676/480 54 12 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

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Objekt Nr. 2306/3040 | Objekt melden
  • Bürofläche 114 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.350,00

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Frau Karin Schätz

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