Sehr schöne Geschäftsflächen - Innenstadtlage - ab sofort neu zu mieten

4470 Enns | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Laden/Einzelhandel Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 38,51 m²
  • Nutzfläche 90,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 970,00
  • Betriebskosten (Netto) € 190,00
  • Kaution € 3.000,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 122 kWh/m².a

Beschreibung

Sehr schöne und helle Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage von Enns. Die Nutzfläche von ca. 96 m² ist aufgeteilt auf 3 Räume.

Eine eindrucksvolle runde Fensterfront bietet sehr großzügige Präsentationsmöglichkeiten für Geschäfte. Die Glasfront ist von der Strasse her sehr gut einsehbar.

Bei Nutzung als Büro stehen sehr schöne und helle Flächen zur Verfügung.

Das Objekt liegt direkt an der Zufahrt zum Hauptplatz Enns, dieser ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar.

Im hinteren Bereich befinden sich noch 2 Räume, auch ein vollständig abgeschlossener eigener Raum ist vorhanden.

Auch Start-Ups sind sehr herzlich willkommen!

Keine Gastronomie und auch keine Wettbüros erwünscht!

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr DI Peter Scheck unter der Telefonnummer 0676/841 420 461 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 650zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 158,33zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 161,67
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Gesamtbetrag 970
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Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 1053/9159 | Objekt melden
  • Nutzfläche 90 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 970,00

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Herr Peter Scheck

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