Traumhafte Terrassenwohnung | Innenstadtlage | Estbezug 2020

8010 Graz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Lift Provisionsfrei Keller Neubau Garten Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 66,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 343.733
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 29 kWh/m².a
fGEE: 0,64

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2020

Beschreibung

Stadtwohnung mit unvergleichlichem und authentischem Flair!

Diese exklusive Terrassenwohnung im 4.Stock bietet urbanes Wohnen in seiner schönsten Form. Das individuelle Raumkonzept, der Wohnbereich
mit großzügigen Fensterfronten schaffen ein ganz besonderes Ambiente. Hoher Wert wird auch auf eine besonders hochwertige Ausstattung gelegt, von Böden und Amaturen, bis hin zu Fenster und Türen.
Durch die perfekte Süd-/Westausrichtung ist die Wohnung sonnendurchflutet und hell. Ein besonderes Highlight ist die knapp 30m² große,sonnige Terrasse, welche viel Platz zum Begrünen und Entspannen bietet.

Auf 66m² befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein großer, gemütlicher Wohn-Ess-Bereich, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC, sowie ein praktischer Abstellraum. Die Terrasse ist über die beiden Schlafzimmer, sowie über den Wohn-Ess-Bereich begehbar.

Auch die Umgebung machen diese Wohnung zu einem idealen Ort zum Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, sowie die Anbindung mit Bus und Bim sind ideal und quasi um die Ecke. Mit dem Fahrrad und auch zu Fuß erreichen Sie die Grazer Altstadt in rund 10 Minuten.

Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden!

Der VKP ist ein Endverbraucherpreis!

Anm.: Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Symbolbilder!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64

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Objekt Nr. 3265/175 | Objekt melden
  • Wohnfläche 66 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 343.733

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Herr Rene Mihelic

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Tel.: +43 664 61 47 032
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