Wohnhaus im Grünen - Preisreduktion!

3970 Weitra | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Altbau Garten WG-tauglich Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1788,00 m²
  • Wohnfläche 150,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 99.000
  • Betriebskosten (Netto) € 100,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 337 kWh/m².a
fGEE: 2,56

Zustand

  • Baujahr ca. 1947

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach KV

Beschreibung

Wohnhaus in grüner Ruhelage!

Grüne Lage, leichter Hang. Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert und teilmöbliert. In der Zufahrt können Abstellplätze genützt werden.
Der Garten ist eingefriedet, super sonnig und einfach wunderbar - ideal für Naturliebhaber.
Das Baujahr wurde mit 1947 angegeben und daher würde eine Sanierung das Haus sehr aufwerten.
Das EG wird mit einer Gastherme erwärmt, im OG muss die Zentralheizung erst installiert werden. Das Warmwasser wird elektrisch erhitzt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 150m² und ist folgendermaßen aufgeteilt:
KG: teilunterkellert
EG: 2 Vorräume, Bad, 2 WC´s, Küche, Speis u. 4 Zimmer
OG: Vorraum, WC, Bad, Küche u. 2 Zimmer, Loggia
DG: Dachboden.

Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, Gas, Telefon. Sat, Glasfaser mgl.

Das Haus befindet sich am Stadtrand von Weitra und doch im GRÜNEN!
Die wundervolle Landschaft lädt zum Wandern, golfen, Rad fahren oder/und Schwammerl suchen geradezu ein.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Johann Amon, Tel. 0664/819 18 22 oder 050/450-330
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:337.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.56

Mehr über IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Objekt Nr. 2100/17811 | Objekt melden
  • Wohnfläche 150 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 99.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Johann Amon

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 50 450 250
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9962798
1