optimale Raumaufteilung - 3 Doppelhaushälften frei - Erstbezug

2231 Strasshof an der Nordbahn | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 130 m²
  • Kellerfläche 63 m²
  • Gartenfläche 81 m²
  • Nutzfläche 191 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 359.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen 3 Doppelhaushälften die kurz vor Fertigstellung sind.

Die Häuser befinden sich in Strasshof an der Nordbahn, in zentraler Lage. 

Alle Objekte werden Belagsfertig angeboten und können gegen Aufpreis auch Schlüsselfertig erworben werden.

Aufpreis auf Anfrage.

Eckdaten:

  • Baujahr: Mai 2019
  • Wohnnutzfläche: ca. 130 m²
  • Nutzfläche Keller: ca. 63 m²
  • Gartenfläche: 60 - 80 m²
  • Terrasse: ca. 18 m²
  • Abstellplatz gepflastert: ca. 16 m²

Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • Gäste WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum
  • Wohnküche

Obergeschoss:

  • zwei Zimmer über 13 m²
  • Badezimmer mit Fenster
  • Elternschlafzimmer, 23 m²

Kellergeschoss:

  • Haustechnikraum
  • großer Raum

Ausstattung:

offene Wohnküche

Luftwärmepumpe

Fußbodenheizung in allen Etagen

Netzwerkanschluss in jedem Zimmer

Südwestseitige Terrasse

Hocheffiziente Kunststofffenster und Türen mit 3-fach Verglasung

alle Fenster mit elektrischen Raffstores

Abstellplatz gepflastert


Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich über Ihre Anfrage.


Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <3.000m
Polizei <5.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Bahnhof Silberwald 1,5 km
Einkaufsmöglichkeiten 1,7 km
Bildungseinrichtung 1,7 km

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Weyrgasse 8 / 3, 1030 Wien


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Objekt Nr. 4295 | Objekt melden
  • Wohnfläche 130 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 359.000

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Frau Nadine Gänger

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Tel.: +43660 87 61 353
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