+++AUSSICHTSLAGE & GARAGE INKLUSIVE+++DAS ALLES MITTEN IM ZENTRUM+++

3500 Krems an der Donau | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Keller Neubau Garage Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 101,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 999,00
  • Miete (Netto) € 772,17
  • Betriebskosten (Netto) € 184,31
  • Sonstige Kosten (Netto) € 20,07
  • Monatliche Kosten (Netto) € 976,55
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 999,00
  • Umsatzsteuer € 22,45
  • Kaution € 2.997,00
  • Maklergebühr 2 343,72 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 80,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1992

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Mietvertrag

Beschreibung

Absoluter Wohntraum, wie eine echte Traumwohnung sein soll, beschreibt diese Liegenschaft wohl am Allerbesten. Die Wohnhausanlage befindet sich in allerbester Zentrumslage von Krems, direkt beim Steinertor, Dominikanerplatz und der Oberen Landstraße.

Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Universitätszentrum Krems bietet diese tolle Wohnung auch mehreren Studenten ein ganz besonderes Wohnflair.


HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG:https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/w106d/de

Es gibt viele Gründe, welche für diese 4-Zimmer-Familienwohnung sprechen, sei es eine Wohnfläche von ca. 101 m² plus kleinen Gemeinschaftsgarten, der Garagenparkplatz mit ca. 18m² samt einem weiteren Stellplatz, das alles in herrlicher Aussichtslage mit direktem Blick auf den Dom der Wachau.

Die Wohlfühlwohnung erreichen Sie über einen gepflegten Eingangsbereich und betreten diese über einen Vorraum mit Garderobenbereich. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine Küche, einen Abstellraum, ein vom Badezimmer mit Badewanne getrenntes WC, einen imposanten Wohnsalon sowie 3 getrennte Schlafzimmer erfüllt.

Vervollständigt wird das großzügige Raumangebot durch herrliche Aussichtslage aus fast allen Zimmern, einen Garagenparkplatz mit ca. 18m² mit davor liegendem weiteren Abstellplatz, ein Kellerabteil mit ca. 6m² sowie einen kleinen Gemeinschaftsgarten.

Auch die Lage ist mehr als optimal - wenige Gehminuten entfernt liegt die beliebte Fußgängerzone sowie das Zentrum von Krems. Alle wesentlichen Bildungsstätten sind per Fahrrad leicht erreichbar.

Nützen Sie diese Gelegenheit auf Ihren Wohntraum in zentraler Grünlage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlwohnung an, um sich einen persönlichen Eindruck machen zu können!

Lage:
Altstadt, Aussichtslage, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Fußgängerzone, Grünblick, Grünlage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, Siedlungslage, sonnig, straßenseitig, TG/Garage, uneinsehbar, Zentrum

Mehr über RIV

Objekt Nr. 150/32175 | Objekt melden
  • Wohnfläche 101 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 999,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Mag. Peter Fellhofer

Tel.:066...

Nummer anzeigen
Tel.: 0664 60 517 517 77
RIV
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9962131
1