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3493 Hadersdorf-Kammern | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Neubau

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 43,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 365,40
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 438,48
  • Miete (Netto) € 227,90
  • Sonstige Kosten (Netto) € 30,00
  • Betriebskosten (Netto) € 107,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 365,40
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 438,48
  • Umsatzsteuer € 73,08
  • Kaution € 1.500,00
  • Maklergebühr 1 207,44 EUR (inkl. MwSt)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Mietvertrag

Beschreibung

In bester Frequenzlage von Langenlois bzw. Kammern, nahe dem Zentrum gelegen, befinden sich diese hellen Büroflächen in einem gepflegten, mehrstöckigen Bürogebäude. HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG:https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/wl8rj/de

Das Büro liegt im ersten Obergeschoß, die Nutzfläche von ca. 43m² teilt sich in ein Büro mit inkludierter kleiner Einbauküche, einen kleinen Vorraum und ein Lager sowie einen kleinen, gemeinsamen Sanitärbereich mit WC. Weiters gehört eine möblierte Küche zum Mietgegenstand und stellt möglicherweise neben der Pauschalmiete inklusive Strom-, Heiz- und Betriebskosten einen wesentlichen Vorteil für Sie als zukünftigen Mieter dar.

Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Mietobjekt spricht, sind die beiden Eingänge in die Räumlichkeiten.

Wahlweise können zusätzlich ein kleines Lager bzw. Freiflächen angemietet werden.

Beheizt werden die ca. 43m² anhand einer Hauszentralheizung. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind durch den dem Mietgegenstand zugewiesenen PKW-Abstellplatz bzw. alternativ weiterer Parkmöglichkeiten am Gelände vorhanden.

NÜTZEN SIE DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE NOCH HEUTE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN!

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Ein Energieausweis wird durch den Eigentümer rechtzeitig bis zum Vertragsabschluss vorgelegt!

Lage:
absolut ruhig, Aussichtslage, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Frequenzlage, Grünblick, Grünlage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, ruhig, Siedlungslage, sonnig, straßenseitig, uneinsehbar, Waldrand, Zentrum-Nähe

Mehr über RIV

Objekt Nr. 150/32172 | Objekt melden
  • Nutzfläche 43 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 438,48

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Herr Mag. Peter Fellhofer

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 77
RIV
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