PROVISIONSFREI: Großartiges Penthouse mit drei Terrassen! Nähe Alser Straße.

1170 Wien | Wohnung, Kauf, Penthouse

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Terrasse Lift Provisionsfrei Keller Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Dusche KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 163,40 m²
  • Nutzfläche 163,40 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.198.700
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 31,60 kWh/m².a
B fGEE: 0,80

Zustand

  • Erstbezug

Beschreibung

163 m² mit 3 Terrassen über den Dächern von Wien!

Ganz in der Nähe der Alser Straße entsteht dieses - auch für Wien wirklich außergewöhnliche - Penthouse. Es wird drei Terrassen geben - zwei davon, teils überdacht, auf Höhe der Wohnebene und oben drüber eine Dachterrasse mit Blick über Wien.

Innerhalb der Wohnung gibt es einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereichdrei Zimmer, einen Schrankraum, zwei WCs und ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und einem großen Fenster (Gaupe). Das Aufstellen eines Whirlpools auf einer der drei Terrassen ist optional natürlich möglich.

Die Ausstattungsqualität ist sehr hochwertig & kann selbstverständlich käuferseitig auch noch gesteigert werden. Standardmäßig werden die Böden mit Landhausdielen und Feinsteinzeug im Format 60x60 gestaltet. Auch auf den beiden Terrassen auf Wohnebene wird großformatiges Feinsteinzeug verlegt, am Rooftop sind Betonplatten, ebenso in 60x60, vorgesehen.

Selbstverständlich sind die 3-Scheiben-Isolierverglasung bei den Fenstern & Fenstertüren, Außenjalousien und (bei den Dachflächenfenstern) Außenrolladen - jeweils mit elektrischem Antrieb, 220 cm hohe Innentüren (bündig einschlagend), eine Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten, Wasseranschlüsse auf allen drei Terrassen und der Einbau einer Alarmanlage. Die Sanitäreinrichtung wird ebenfalls sehr hochwertig angeboten - mit Unterputzarmaturen, Walk-In-Dusche mit Regenbrause und Glas-Abtrennung. Außerdem gibts Platz für eine Badewanne vor dem Fenster. Vorrichtungen für den Einbau einer Klimaanlage und das Aufstellen des Whirlpools sind im Kaufpreis inkludiert. Für Details bitte einfach die Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern.

Zum Penthouse gehört außerdem ein KellerabteilZwei Tiefgaragen-Plätze sind reserviert und können zusätzlich erworben werden.

Für eine Besichtigung bitte einfach mit mir einen Termin vereinbaren, nach Abstimmung mit dem Bau-Team kann man derzeit schon raufgehen. Die Fertigstellung ist mit Ende 2019 vorgesehen. Das Silvester-Feuerwerk von der Dachterrasse aus wird sich ausgehen! :-)

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Objekt Nr. w22 | Objekt melden
  • Wohnfläche 163 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 1.198.700

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Frau Mag. Theresa Jäger

Tel.:066...

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Tel.:0664 9632390
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