Der Traum vom Eigenheim: Mehrfamilienhaus mit Potential in Emmersdorf (2291)

9020 Klagenfurt | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Möbliert Autoabstellplatz Küche Terrasse Keller Neubau Garten Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 892,00 m²
  • Wohnfläche 162,00 m²
  • Kellerfläche 70,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 298.000
  • Maklergebühr 3% + USt.

Energieausweis

D HWB: 161,00 kWh/m².a
D fGEE: 1,96

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Hödl Immobilien bietet Ihnen hier eine sehr geräumiges Mehrfamilienhaus in Klagenfurt, Emmersdorf zum Erwerb an. Mit etwas handwerklichem Geschick kann man sich hier einen wahren Wohntraum schaffen. Auf vier Ebenen verteilt könnte man dieses Haus räumlich bestens aufteilen. Bestehende Umbaupläne können übernommen werden. Alleine der Dachboden könnte mit rund 100 Quadratmeter ausgebaut werden. Aus altem Glanz kann hier sehr viel realisiert werden, mit etwas Mut und einer Vision! Eine Doppelgarage mit schönem Einfahrtsbereich und ein überschaubarer Garten runden dieses Wohnangebot ab. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Herrn Mag. Peter Abraham und Übermittlung weiterer Informationen senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at

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LAGE

Emmersdorf - KLAGENFURT

WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS ES UNS AUS RECHTLICHEN GRÜNDEN NICHT GESTATTET IST, VORAB OBJEKTADRESSEN BEKANNT ZU GEBEN, REINE ADRESSANFRAGEN BLEIBEN DAHER UNBEANTWORTET!

Ausstattung

Modernisierungsbedürftig, Doppelgarage, Dachgeschoss ausbaufähig, ca. 70m² Keller, ca. 41m² Balkone, ca. 12m² Terrasse, Energieausweis Klasse D, Energiekennzahl: HWB-ref=161 kWh/m²a, 1,96 fGEE

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

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Objekt Nr. 2291 | Objekt melden
  • Wohnfläche 162 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 298.000

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