Ehemaliges Forsthaus in Hollenstein an der Ybbs zu verkaufen

3343 Hollenstein an der Ybbs | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1140,00 m²
  • Wohnfläche 141,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 150.000

Energieausweis

D HWB: 149 kWh/m².a
D fGEE: 1,99

Zustand

  • Baujahr 1900

Beschreibung

Die Österreichische Bundesforste AG verkauft ein ehemaliges Forsthaus in der Marktgemeinde 3343 Hollenstein/Ybbs.

Das Objekt liegt in der Ortschaft 3343 Hollenstein an der Ybbs im niederösterreichischen Naturpark Eisenwurzen, welcher zum Wandern, Mountainbiken und baden einlädt.
Die Gemeinde verfügt über einen Landeskindergarten sowie eine Volksschule.
Ein Arzt für Allgemeinmedizin sowie ein Lebensmittel-Supermarkt sind fußläufig erreichbar.

Die Fläche der zu verkaufenden Liegenschaft weist ein katastrales Ausmaß von 1140 m² inkl. der verbauten Fläche auf.

Die Wohnfläche des Objektes beträgt im Erdgeschoß ca. 147 m², das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut, die Nutzfläche des Kellers beträgt ca. 22 m².
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Zentralheizung mit Öl.

Das bewertungsgegenständliche Wohnhaus hat sich beim durchgeführten Lokalaugenschein in einem durchschnittlichen, teilweise reparaturbedürftigen Bau- und Erhaltungszustand gezeigt (veraltete Fenster und Böden; teilweise Feuchtigkeitsschäden an den Wänden)
Das Objekt ist derzeit noch bis 16.9.2019 vermietet und kann daher derzeit nur eingeschränkt besichtigt werden.

Der Mindestkaufpreis beträgt Euro 150.000,--.

Das Rechtsgeschäft bedarf noch der Zustimmung des Aufsichtsrates der ÖBf AG - diese wird nach Beendigung der öffentlichen Ausbietung eingeholt.
Sollten mehrere Interessenten innerhalb der Ausbietungsfrist den Mindestkaufpreis anbieten so wird nach Beendigung der Anbotsfrist eine weitere Verhandlung zur Ermittlung des Meistbietenden durchgeführt - bei dieser Verhandlung kann dann das abgegebene Angebot erhöht werden.

Der Käufer trägt sämtliche Nebenkosten die im Zuge des Abschlusses des Kaufvertrages anfallen (Vertragserrichtung, Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr).

Bewerbungen sind schriftlich unter Angabe des Namens, Geburtsdatums, Beruf bis zum 30.9.2019 an eva.prachar@bundesforste.at zu richten.

Krems/Donau, am 10.7.2019

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Objekt Nr. 3611/218 | Objekt melden
  • Wohnfläche 141 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 150.000

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Frau Eva Prachar

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