Sonnenplatz mit Stadtblick

1190 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Neubau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 150 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.649,00
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.649,00
  • Miete (Netto) € 1.301,07
  • Sonstige Kosten (Netto) € 58,75
  • Betriebskosten (Netto) € 289,18
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.649,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.649,00
  • Kaution 4.900,00 € k.A.
  • Maklergebühr 3.957,60 € inkl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zwischen Türkenschanzpark und Hugo Wolf Park eingebettet wird eine Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne angeboten. Die Besonderheit ist Wohnen auf einer Ebene. Die Wendeltreppe führt in die Loggia, welche südlich ausgerichtet und lädt zum Verweilen nach einem anstrengenden Tag einlädt!
Angrenzend befindet sich ein Abstellraum, dieser kann auch als begehbare Garderobe genutzt werden!

Die Wohnung hat einen perfekten Grundriss, da alle Zimmer getrennt begehbar sind!

Besonderheit dieser Wohnung ist die Klimaanlage in der Loggia, hier läßt es sich Leben!

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Küche (mit sämtlichen Geräten), großzügiger Wohn- und Essbereich, 3 getrennt begehbare Zimmer, Bad mit Dusche und Fenster, (WM vorhanden), WC mit Fenster

Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet

Geheizt wird mit Gas, Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Regina Degen 0676 391 90 07

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Altamonte e.U.

Heinzelmanngasse 8/12, 1200 Wien


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Objekt Nr. 87 | Objekt melden
  • Wohnfläche 150 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.649,00

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Frau Regina Degen

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