Hausetage zur Miete in Ruhelage

3003 Gablitz | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 910,00 m²
  • Wohnfläche 96,00 m²
  • Nutzfläche 156,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.200,00
  • Betriebskosten (Netto) € 170,00
  • Kaution € 3.600,00

Energieausweis

HWB: 111 kWh/m².a
fGEE: 1,46

Beschreibung

Das ca. um 1900 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Gablitz. Neben dem äußerst gepflegten Garten bietet das Haus auch eine ca. 20 m² große Veranda. Zur Vermietung gelangt das Erdgeschoß.

Die ca. 96 m² Wohnfläche unterteilt sich in Vorraum, separates WC, Bad, Küche, Wohnzimmer und Zimmer. Alle Räume verfügen über 3-fach verglaste Holzfenster und sind verfliest. Die Küche inkl. Kühl- und Gefrierschrank, Dunstabzug, Induktionsherd, Backofen und Geschirrspüler ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung sowie Radiatoren. Ein ca. 30 m² großer Kellerlagerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie etwa das Gemeindeamt, diverse Nahversorger, auch Volksschule und Kindergarten, Ärzte und Gastronomiebetriebe sind zu Fuß gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich vis a vis der Liegenschaft. Den Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride Anlage erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.200,-- und beinhaltet Mietzins, Betriebskosten, Heizung und MwSt., die Kaution beträgt € 3.600,--, der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen.
Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Karin Hanika gerne unter 0664 39 40 880 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46

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Objekt Nr. 2258/3573 | Objekt melden
  • Wohnfläche 96 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.200,00

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