Ein Schritt zur Selbständigkeit - 2016 erbautes Geschäftshaus, ideal ZB als Fitnessraum, Masseurstudio, Therapieraum, Büro, Geschäft....

2700 Wiener Neustadt | Büro/Praxis, Kauf

Ausstattung

Dusche

Fläche im Detail

  • Ladenfläche 115 m²
  • Gesamtfläche 115 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 220.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

C HWB: 99 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2016

Beschreibung

TOP ==>> Ziegelmassivbau in Baumeisterqualität - Fußbodenheizung (im Studio mit Möglichkeit zur Kühlung im Sommer) - Luftwärmepumpe - - Josko Fenster 3fach verglast

Dieses Geschäftshaus, aktuell genutzt als FitnessCenter, bietet Ihnen auf 115m² ausreichend Platz um Ihren Traum der Selbstständigkeit zu verwirklichen. Das Objekt wurde 2016 neu gebaut und bietet Ihnen neben einer Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im Sommer im Frontbereich Josko Fenster, 3fach verglast.

Sie finden einen Empfangsbereich, sanitäre Einrichtungen mit zwei Duschen, getrennte WC, den Technikraum und einen großen Raum mit rund 95m², der natürlich nach eigenem Ermessen geteilt werden kann.

Auf der Rückseite ist Platz für einige Parkplätze.

Die Infrastruktur von Wiener Neustadt bietet alles, was ein angenehmes Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut und in wenigen Minuten fußläufig, die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. Nach Wien fahren Sie 35 Minuten.

Schnell anrufen und einen Termin für eine Besichtigung sichern? Ich freue mich auf Sie!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

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  • Flächek.A.
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 220.000

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