9. Bezirk - 74qm - Zwischenmiete / Sublease - November 2019 – Jänner 2020

1090 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Küche Untermiete Lift Provisionsfrei Badewanne KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 74,00 m²
  • Wohnfläche 74,00 m²
  • Kellerfläche 0,00 m²
  • Nutzfläche 74,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 855,00
  • Miete (Netto) € 604,00
  • Sonstige Kosten (Netto) € 40,00
  • Heizkosten (Netto) € 70,00
  • Betriebskosten (Netto) € 139,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 110,00
  • Kaution € 2.000,00

Befristung

  • Verfügbar ab 01.11.2019

Beschreibung

For English version see below

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Deutsch:

Da ich ab Oktober 2019 für etwa ein halbes Jahr beruflich in die USA gehe und meine Frau mich ab November 2019 bis Jänner 202 für 3 Monate begleitet, wollen wir in dieser Zeit unsere Wohnung untervermieten. Ende Jänner kommt sie dann fix wieder nach Wien zurück.

Wohnung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Größe von 74 Quadratmetern. Sie verfügt über drei Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer/alternativ zweites Schlafzimmer) sowie Bad, WC, kleinen Flur und eine Küche. Es ist voll ausgestattet mit unseren Möbeln und Einrichtung, die Ihnen während des Mietverhältnisses zur Verfügung stehen.

Das Gebäude verfügt auch über einen Aufzug, der für die erste Etage leider nicht nutzbar ist, da er zwischen den Etagen hält. So ist er nicht zugänglich für z.B. Rollstühle.

Kosten

Die Gesamtkosten für die Wohnung betragen ca. 960 Euro, davon sind ca. 850 Euro Miete, 70 Euro für Strom und Gas und 40 Euro für Internet und Versicherung enthalten. Während den drei Monaten bleiben wir der Hauptmieter der Wohnung und zahlen weiterhin direkt an den Eigentümer der Wohnung, das Energieversorgungsunternehmen usw. Daher würden Sie die Kosten während der Zeit Ihres Untermietverhältnisses direkt an uns überweisen.

Außerdem benötigen wir eine Kaution von zwei Monaten für den Fall, dass etwas während des Mietverhältnisses beschädigt wird.

Ort

Die Wohnung befindet sich in der Brünnlbadgasse 10 im 9. Wiener Bezirk, nur wenige Gehminuten von der U6-Station Alser Straße und der Straßenbahnhaltestelle Brünnlbadgasse entfernt, an der die Linien 43 und 44 verkehren. Sie erreichen z.B. Wien-Meidling innerhalb von 20-25 Minuten mit der U6 in Richtung Siebenhirten für 8 Stationen, zum Westbahnhof sind es 4 Stationen, zur Spittelau (in Richtung Floridsdorf) ebenfalls 4 Stationen. Mit der 43 oder 44 erreichen Sie das Schottentor in 5 Minuten und mit dem Bus 13A fahren Sie direkt in die Mariahilfer Straße oder zum Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 25 Minuten).

Geschäfte & Essen

In zwei oder drei Minuten zu Fuß erreichen Sie Geschäfte wie Billa oder Spar, Bäckereien, Restaurants, DM, Blumenladen und so weiter. Die meisten von ihnen befinden sich in der Alser-Straße, wo auch die Straßenbahnen fahren.

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English:

Since I am going to work for about half a year from October 2019 in the USA and my wife accompanies me from November 2019 to January 202 for 3 months, we want to sublet our apartment during this time. At the end of January she will return to Vienna.

Apartment

The apartment is in the first floor and has a size of 74 square meters. It has three rooms (living room, bedroom and study/second bedroom) plus bathroom, toilet, small hallway and a kitchen. It is fully equipped with our furniture and interiors which is a your disposal during the lease.

The building also has an elevator, which unfortunately is not usable for the first floor, as it stops between floors. So it is not accessible for e.g. wheelchairs.

Costs

The total costs for the apartment is about 960 Euro, which approximately includes 850 Euro of rent, 60 Euro for electricity and gas and 50 Euro for internet and insurance. During the three months we will remain the main tenant of the apartment and continue to pay directly to the apartment owner, energy company etc. Hence, you would transfer the costs directly to us during the time of your sublease.

Also, we would require a two months surety (Kaution) for the case something gets damaged during the lease.

Location

The apartment is located in Brünnlbadgasse 10 in the 9th Viennese district a few minutes walking distance from U6 station “Alser Straße” and tram station Brünnlbadgasse where the line 43 and 44 are running. You can reach Kapsch within 20-25 minutes by taking the U6 towards Siebenhirten for 8 stations. With the 43 or 44 you can reach “Schottentor” within 5 minutes and by the bus 13A you can go directly to Mariahilfer-straße or the Mainstation (takes about 25 minutes).

Shops & Food

In two or three minutes walking distance you can reach shops such as Billa or Spar, bakeries, restaurants, DM, flower shop and so on. Most of them are located on Alser-Straße where the trams are also running.

Objekt Nr. p9956793 | Objekt melden
  • Wohnfläche 74 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 855,00

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Jakob
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