Traumhafte Altbau-Wohnung in Ruhelage, direkt im Zentrum

1030 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Provisionsfrei Keller Altbau Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 75,0 m²
  • Wohnfläche 75,0 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²
  • Nutzfläche 78,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.050,00
  • Miete (Netto) € 830,00
  • Betriebskosten (Netto) € 220,00
  • Kaution € 3.150,00

Zustand

  • Altbau

Befristung

  • Verfügbar ab 1.10.2019
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Diese wunderschöne Altbau-Wohnung im 1. Liftstock, eignet sich perfekt für 2 Personen. Sie verfügt über einen geräumigen Vorraum inkl. Essgelegenheit und eingebauter Garderobe, zwei helle geräumige Zimmer, eine Küche (inkl. Geschirrspüler, Herd, Backrohr) sowie ein großes Badezimmer (inkl. 2 Waschbecken, Bidet, Waschmaschine). Die beiden großen Zimmer sind nicht getrennt begehbar.

Lage: Im Herzen des 3. Bezirks, in einer ruhigen Seitengasse, direkt hinter der Musikuniversität. Zu Fuß erreicht man in nur 10 Minuten den Stadtpark. Der Bahnhof Wien Mitte ist auch zu Fuß oder mit der Straßenbahn in selbiger Distanz. Dort befindet sich die direkte Anbindung an den Flughafen Wien Schwechat, per CAT (Schnellzug) in 15 Minuten erreichbar, sowie diverse U-Bahn (U4, U3) und Bus- und Straßenbahnlinien.

Perfekte Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Apotheke, Bank, diverse In-Lokale, Einkaufsstrasse Landstraße, Rochusmarkt etc., befinden sich direkt ums Eck der Wohnung.

Der Wohnung ist ein ca. 3 m² großes Kellerabteil zugeordnet. Garagenplatz kann in der Nähe angemietet werden. Freie Parkplätze (kostenpflichtiges Parkpickerl) sind stets vorhanden.

Weitere Details:

- Neue Gastherme
- komplette Kücheneinrichtung (Einbauküche, Bar, Barhocker, Gasherd, Geschirrspüler)
- Parkettböden in allen Zimmer außer Küche & Naßräume
- Waschmaschine, 
- Garderobe vom Tischler
- Lift (mit Schlüssel)
- Wohnung ist derzeit möbliert und kann nach Bedarf auch abgelöst werden

Provisionsfrei, bitte keine Makler.
Befristung auf 3 Jahre, Option auf Verlängerung.
Bitte keine Haustiere.
Besichtigung nach Vereinbarung.

Objekt Nr. p9956712 | Objekt melden
  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.050,00

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Herr Christoph Rösch
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9956712
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