Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Terrassen im Zentrum

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Lift Keller Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 167,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.455,51
  • Betriebskosten (Netto) € 331,51
  • Kaution € 11.478,00
  • Maklergebühr 8314.01 (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 105,4 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 2010

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.09.2019
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

HOCHWERTIG AUSGESTATTEE MAISONETTE IM DACHGESCHOSS MIT 2 TERRASSEN NÄHE STEPHANSPLATZ

RAUMAUFTEILUNG:
1. Ebene: großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Spiegelwand, Ausgang auf die Terrasse, Wohn-Esszimmer mit integriertem Bücherregal und offener Küche (Barverbau mit Beleuchtung, Glasfächern und Weinkühlschrank), Abstellraum
2. Ebene: 1 großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die 2. Terrasse, 2. sehr geräumiges (Schlaf-) Zimmer ca. 30m², Badezimmer mit Badewanne + Dusche + Toilette

AUSSTATTUNG:
2 komplett ruhig gelegene Terrassen, Klimanlage, Fußbodenheizung, hochwertige Ausstattung, komplett eingerichtete Küche, Einbauschränke, Parkettböden, Fliesen in den Bädern, Lift, Kellerabteil

+ Akonto für Zentralheizung und Warmwasser pro Monat: € 186,84 inkl. Ust

trotz Ruhelage im Dachgeschoss sind alle Annehmlichkeiten und öffentliche Anbindungen aufgrund der zentralen Lage in der Innenstadt gegeben

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beautiful duplex-apartment with two terraces close to Stephansplatz

LAYOUT
1st level: spacious hall with wardrobe + large mirror and access to a terrace, living-dining room with built-in bookshelves and open-plan kitchen (wine cooler, glas shelves, bar/lighting fixtures), storeroom
2nd level: 1 large bedroom and access to the second terrace, 2nd spacious bedroom or home office approx. 30m sqm, bathroom with bathtub + shower+ toilet,

FIXTURES AND FITTINGS
2 quietly located terraces, air conditioning, upscale features, underfloor heating, completely equipped kitchen, built-in cupboards, wooden flooring, tiled bathrooms, elevator, cellar

+ advance down payment for central heating and hot water per month: € 186,84 incl. VAT

although quietly located all amenities and public means of transport of a location downtown are given

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2840zzgl 10% USt.
Betriebskosten 301,37zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 314,14
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Gesamtbetrag 3455,51

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Objekt Nr. 1069/17039 | Objekt melden
  • Wohnfläche 167 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 3.455,51

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Frau Eva Krulis

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 479 41 17
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