Lagerhalle mit eingebautem Verkaufs- und Bürotrakt

2320 Schwechat | Betriebsobjekt, Kauf

Ausstattung

Neubau Kabel/Sat-TV Klimatisiert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 3500,00 m²
  • Lagerfläche 1676,00 m²
  • Bürofläche 567,00 m²
  • Nutzfläche 2243,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.700.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.01.2020

Beschreibung

Gegenständliche Halle ist derzeit ein florierender Baustoffhandel. Auf der gegenständlichen Liegenschaft befindet sich eine Lagerhalle mit eingebautem Büro- und Verwaltungsbereich. Das Objekt ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz angeschlossen. Die halle wird über Deckensektionaltore erschlossen. Die gesamte Grundfläche ist befestigt, teilweise mittels Ortbeton bzw. Asphaltbelag. Das Grundstück ist zur Gänze eingefriedet und verfügt über 2 Schiebetore. Ein Großteil der Fläche wird als Lagerbereich genutzt.
Die Lagerhalle verfügt über eine monolithische Bodenplatte. Die Verkaufs- uind Bürofläche verfügen über eine abgehängte Decke mit integrierten Tageslicht.

- Eckdaten

Lagerhalle mit integrietem Verkaufs- und Bürobereich

Geschosse: Über Niveau: 2

- Nutzung

Erdgeschoss: Lagerhalle, Verkaufsräume, Büro, Sanitärräume, Stiegenaufgang

Obergeschoss: Büro, Sanitärräume, Lagerräume

- Außenanlagen

Einfriedung, befestigte Lagerflächen, Schiebetore

- Bauteile und Substanzbeschreibung

Außen und Innenwände: Beton, GFK-Ständerwände

Fassaden Außen/Hof: Fassadenanstrich

Decken: Stahlbetondecken, angehängte Decken

Dachdeckung: Trapezblechdeckung

Spenglerarbeiten: Alu- pulverbeschichtet

Stiegenanlagen: Stahlstiegen

Bodenbelag: Estriche beschichtet, monolitzische Bodenplatte, keramische Beläge, Parkett

Wandbelag: Keramische beläge, Anstrich/Malerei

Deckenbelag: Abgehängte Decken, Anstrich/Malerei

Fenster/Lichtverhältnisse: Alu-Fenster bzw. Glaselemente mit Isolierverglasung, Lichtkuppeln

Tore/Türen: Deckensektionaltore, Holztüren, Sthaltüren, Stahlzargen, Holzzargen

Gaszentralheizung

Deckenheizkörper in der Halle

Klimaanlage

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Objekt Nr. 3635/468 | Objekt melden
  • Nutzfläche 2.243 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 1.700.000

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