BESTLAGE AM RÖMERBERG - GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Terrasse Keller Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 116,35 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.327,43
  • Betriebskosten (Netto) € 280,84
  • Kaution € 4.100,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 113 kWh/m².a

Pläne

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

BESTLAGE AM RÖMERBERG - GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG

Diese schöne Altbauwohnung erstreckt sich über vier Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 116 m² im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes am Römerberg.

Neben der traumhaften Lage im Herzen von Linz und einer angenehmen Deckenhöhe, begeistert die Wohnung mit optimaler Raumaufteilung, sowie Balkon und Loggia!

Über den großzügigen Eingangsbereich sind die weiteren Räumlichkeiten großteils zentral begehbar. Linkerhand befindet sich die Küche mit Möblierung, die durch eine Speisekammer, sowie einem weiteren Raum, der sich optimal als Arbeitszimmer anbietet würde, ergänzt. Genießen Sie dort auf dem angrenzenden Balkon ihr Frühstück bei Morgensonne! Über das helle Wohnzimmer, mit Zugang zu außergewöhnlicher Loggia, erreichen sie eines der 3 Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Wanne und ein separates WC sind zentral vom Flur zu erreichen. In sämtlichen Räumen ist hochwertiger Parkett verlegt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 2439/32577 | Objekt melden
  • Wohnfläche 116 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.327,43

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Frau Mag. Julia Winklmayr
Real-Treuhand Linz
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