Schöner Bungalow in ruhiger Siedlungslage - Sackgasse

2353 Guntramsdorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Garage Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 468,00 m²
  • Wohnfläche 95,00 m²
  • Nutzfläche 113,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 385.000
  • Betriebskosten (Netto) € 155,87
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 99 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1974

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab KV

Beschreibung

Schöner Bungalow mit Garten in Sackgassen-Ruhelage

Südlich von Wien, in Guntramsdorf, in bester Siedlungslage, befindet sich dieses nicht unterkellerte Haus mit ansprechend großem Garten.
Der Bungalow wurde Mitte der 70er Jahre erbaut und muss daher im Innenbereich renoviert werden.
Das Haus hat ein großes, helles, südseitiges Wohnzimmer, sowie 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum.
Küche und Bad entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard, eventuell könnten auch zwei Zimmer zu einem großen Raum zusammengelegt werden.
Im Wohnzimmer befindet sich ein erhaltenswerter offener Kamin. Das Haus über eine Haus-Zentralheizung mit Öl geheizt.

Zur Immobilie gehört auch eine Garage und im Garten ein relativ großes Gartenhaus für Werkzeug und Geräte.
Der Garten ist ansprechend groß und von der Straße nicht einsehbar.

Öffentlich ist das Grundstück mit der Badner Bahn -Station Guntramsdorf- fußläufig zu erreichen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 2000/33260 | Objekt melden
  • Wohnfläche 95 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 385.000

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