Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung im Zentrum von Wels - Ringstraße 4, Top 40202

4600 Wels | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Küche Parkettboden Lift Altbau Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 104,99 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 758,19
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 934,15
  • Miete (Netto) € 472,46
  • Heizkosten (Netto) € 83,45
  • Betriebskosten (Netto) € 285,73
  • Monatliche Kosten (Netto) € 841,64
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 934,15
  • Umsatzsteuer € 92,51
  • Kaution 2.802,00 € k.A.
  • Maklergebühr 909,83 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 92 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem eleganten Altbau am Beginn der Ringstraße. Das Objekt wurde mit viel Liebe im Detail generalsaniert. Die geräumige Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Auch ein Personenlift befindet sich im Haus.

Die Raumhöhe von etwa 3,5 bis 4 m verleiht dem Objekt ein großzügiges Altbauflair.

Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung per Boiler.

Raumaufteilung: Diele, WC, Essküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer

Möbliert: Küche inkl. Geräte, Schlafzimmerschränke

Nur 1 Gehminute entfernt befindet sich ein Nahversorger (Unimarkt). Ansonsten gibt es eine Menge weitere Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen!

*** vom m²-Preis wäre bei dieser Wohnung die Wohnbeihilfe möglich, ist natürlich abhängig von der persönlichen Einkommenssituation ***

Lage:
Welser Stadtplatz und Kaiser Josef Platz in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe

Mehr über ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Grillparzerstraße 18-20, 4020 Linz


Alle Objekte von ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Zur Website von ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Objekt Nr. 12937 | Objekt melden
  • Wohnfläche 105 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 834,01

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Marianne Gerner-Kraupatz

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 732 890 800 2771
Tel.: +43 664 2563491
ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9954223
1