RESERVIERT! Achtung Bauträger! Grundstück in Enzesfeld-Lindabrunn

2551 Enzesfeld-Lindabrunn | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 4721,00 m²
  • Gesamtfläche 4721,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 695.000
  • Maklergebühr 25 020,00 EUR (inkl. MwSt)

Beschreibung

RESERVIERT! Achtung Bauträger! Grundstück in Enzesfeld-Lindabrunn

In der Marktgemeinde Enzesfeld-Lindabrunn, am Eingang des Triestingtals, steht ein ideal gelegenes Baugrundstück mit ca. 4800 m2 zum Verkauf. Es gibt keine Bebauungsvorschriften, Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich an der Straße. Ebenfalls an der Straße ist ein kleines EVN-Gebäude mit Servitutsrecht.

Das dreiseitige Grundstück mündet an einen Geh- und Radweg an der Triesting, an Einfamilienhäuser und Gärten und an der Westseite an eine wenig befahrene Straße. Am anderen Triestingufer befindet sich ein Supermarkt. Im Ort stehen zwei Kindergärten, ein Kinderhaus und eine VS zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt Richtung Baden/Wien und Wiener Neustadt kann in zwei Fahrminuten erreicht werden. In ca. 5 Gehminuten gelangen Sie an den Bahnhof. Über Leobersdorf ist eine perfekte ÖBB-Anbindung an Wien gegeben. Für den Einkauf sind sämtliche Branchen wie Lebensmittel, Bäckerei, Fleischerei, Sport, Trafik, sowie Post und Bank vertreten. Einige Gastronomiebetriebe, Cafes und Heurige sorgen für leibliches Wohl und Unterhaltung.
Auf Sportbegeisterte warten der renommierte Golfclub Lindabrunn, eine Reitgemeinschaft, Wander- und Radfahrmöglichkeiten.

Die Gemeinde ist im Besitz eines 12 ha großen Kunst- und Naturraumes, auf dem ein ständiges Bildhauersymposion mit Künstlern aus aller Welt stattfindet.
Reihenhäuser, Doppelhäuser, Wohnungen bieten auf diesem Grundstück hochqualitatives Wohnen in der Natur, mit guter Infrastruktur, verkehrsgünstig.

Kaufpreis: € 695.000,-- (Aufschließungskosten ca. € 58.000,-- (BK 2))

Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt

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  • Grundfläche 4.721 m²
  • Kaufpreis€ 695.000

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