Traumhafte Terrassenmaisonette in Grünruhelage mit zwei Terrassen!!

1220 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Keller Neubau Kabel/Sat-TV Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 116,05 m²
  • Kellerfläche 12 m²
  • Nutzfläche 136 m²

Kosten im Detail

  • Heizkosten (Netto) € 98,00
  • Kaufpreis € 364.900
  • Betriebskosten (Netto) € 247,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 345,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 345,00
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B

Zustand

  • Baujahr 1997

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Absprache

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um eine Neubaumaisonette mit Parkplatz bei Aspern!

Das Haus wurde 1997 fertiggestellt und besticht mit seiner guten Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich im DG (2. OG ohne Lift) und besteht aus einem Vorraum, extra WC, einem Wohnsalon mit offener Küche (alle Geräte), einem Badezimmer mit Whirlpool, extra Dusche und drei Schlafzimmern mit genügend Platz für Kästen.

Vom Wohnzimmer in der unteren Etage und dem Zimmer in der oberen Etage, hat man jeweils einen Ausgang auf die Terrassen. Weiters bietet das Wohnzimmer Platz für einen separaten Wohn- und Essbereich.

Im Vorraumbereich des Obergeschosses, besteht die Möglichkeit ein kleines Büro einzurichten.

Die Ausstattung in der Wohnung besteht aus sehr hochwertigen Echtholzparketten, Holz Fenster, Holz Türen mit Insektenschutz und Fliesen im Badezimmer.

Zwei Autoabstellplätze kann man vor dem Haus zu je 38€ anmieten

* Innentüren aus Glas,

* hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen", 

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der Mildner Immobilien GmbH jederzeit zu Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen 

Mario Mildner
Mildner Immobilien GmbH
Liechtensteinstrasse 12 
8850 Murau
+43 676 7894607

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit großer Sorgfalt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Information und Unterlagen des Verkäufers (auch außerbücherlich) und sind unsererseits ohne Gewähr und jede Haftung. Bei Ankauf Ihrerseits verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20% Ust.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Öffentliche Einrichtungen wie Ärzte, Schulen sowie Bushaltestelle zu der U2 Aspern und 97A liegen in unmittelbarer Nähe

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Objekt Nr. 2719 | Objekt melden
  • Wohnfläche 116 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 364.900

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Herr Mario Mildner

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Tel.:+43 3532 22795
Tel.: +43 676 789 46 07
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