TOP! Einfamilienhaus mit tollen Garten in Enzersdorf an der Fischa

2431 Enzersdorf an der Fischa | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Küche Terrasse Garage Badewanne Dusche Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 540 m²
  • Wohnfläche 168 m²
  • Bürofläche 13 m²
  • Gesamtfläche 540 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 570.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Energieausweis

B HWB: 38,4 kWh/m².a
A fGEE: 0,77

Zustand

  • Baujahr 2013

Beschreibung

Wir sind beauftragt mit der Vermarktung eines Einfamilienhaus in Enzersdorf an der Fischa!

Eine Wohnbauförderung von ca 40.000 € ist im Kaufpreis inkludiert und kann übernommen werden!

Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • Garderobe
  • WC
  • Küche mit Abstellraum und Ausgang in dem Garten
  • Abstellraum unter den Stiegen
  • Wohnzimmer mit Terrassenausgang
  • Treppenhaus

Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Wandverbau mit Wasserführendem Kamin (Dieser unterstützt die Fußbodenheizung). Von hier ist ein Ausgang direkt auf der gemütlichen Terrasse und zu dem Garten. Die Küche ist großzügig und hat auch ein Essplatz und Abstellraum. Auch von hier kommen Sie in den Garten raus. 

Obergeschoss:

  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Elternschlafzimmer mit extra Bad (Dusche, WC, Bidet, Waschbecken) und Ankleideraum
  • 1 Waschraum
  • 1 großes Badezimmer mit Wanna

Drei Schlafzimmer haben direkten Ausgang auf dem großen gepflasterten Balkon.
Die Terrasse läd ein zum Tischtennis oder Billiard spielen oder einfach entspannen!
Hier können Sie die schöne Aussicht genießen!
Praktisch ist auch der Waschraum zum waschen und trocknen der Wäsche mit Waschbecken und Abstellmöglichkeiten.
Auch eine  Garage und Heizraum ist vorhanden! Es gibt sehr viel Platz und Aufbewahrungsmöglichkeiten!

Enzersdorf an der Fischa verfügt über Volksschule und Kindergarten, Supermarkt, Gemeindeamt, Arzt, Spielplatz, Gasthöfe und Heuriger. Flughafen Wien ist in 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Wiener Stadtgrenze in ca. 20 Autominuten.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email Adresse, bekannt gegeben haben.

Hanna Streza
hanna.streza@immo-company.at
Telefonnummer 0699 184 00 15

weitere Informationen:
Waschraum, grosser Garten mit Grünblick, Zentralstaubsauger Vorrichtungen, Garage, Solaranlage

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Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


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Objekt Nr. o2100132643 | Objekt melden
  • Wohnfläche 168 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 570.000

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Frau Hanna Streza

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Tel.: +43 699 184 100 15
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