- UNI-Real - *VIDEOBESICHTIGUNG* Mittendrin statt nur dabei, sonnige Wohnung mit Garagenstellplatz!

4600 Wels | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Kabel/Sat-TV Garage Heizungsart: Fernwärme Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 81,46 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 171.000
  • Betriebskosten (Netto) € 360,62
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 38,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1979

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

VIDEOBESICHTIGUNG VERFÜGBAR - bitte erfragen Sie den Link

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Mittendrin statt nur dabei, sonnige Wohnung mit Garagenstellplatz!

Vom Vorraum aus sind sämtliche Räume der Wohnung begehbar. Im offen gestalteten Wohn- Küchen- und Essbereich fühlt man sich gleich entspannt und wohl.
Die "DAN" Küche wurde vor 6 Jahren eingebaut, verfügt über alle Einbaugeräte und profiliert durch ihren imposanten Kühlschrank der Marke "Samsung side by side" der Ihnen immer frisches, gekühltes Wasser und Eiswürfel spendiert.
Linksseitig vom Eingang erreicht man die restlichen Räume aufgeteilt in Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und Badezimmer, sowie die Toilette.
Der Boden wurde 2014 komplett erneuert! Ebenso wurden alle Sicherungen und Verkabelungen ausgetauscht. 2015 bekam die Wohnung neue Türen!
Das Haus erhielt 2008 einen Vollwärmeschutz und ein neues Dach und senkt somit Ihre Heizkosten um ein vielfaches!

Ausstattung:

* 81 m²
* 4 Zimmer
* Einbauküche mit "Samsung side by side" Kühlschrank
* Bad mit Wanne
* extra WC
* Abstellkammerl
* Garagenplatz
* Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Waschküche
* teilmöbliert (auf Wunsch auch unmöbliert)
* Gemeinschafts Grünfläche zum Mitbenützen
* Loggia , Möglichkeit zum Balkonumbau

BLEIBEN SIE GESUND
Ihr Uni-Real Team

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

weitere Informationen:
Die UNI-Real Corona Etikette bei der Besichtigung:
•Kein Hände schütteln, kein direkter Kontakt
•Die Besichtigung wird vom Makler mit einem Sicherheitsabstand geführt
•Getrennte Benützung des Liftes
•Es werden keine Unterlagen persönlich ausgehändigt, es wird alles online zugeschickt
•Der Makler lüftet die Objekte vor jeder Besichtigung
•Die Besichtigungstermine werden kurz gehalten, nur das Notwendigste wird besichtigt
•Wir bitte Sie ausnahmsweise um Distanz
•Bitte nehmen Sie Besichtigungstermine nur wahr, wenn Sie sich gesund fühlen
•Das Tragen von Schutzmasken und Handschuhen ist selbstverständlich möglich

Lage:
In der Stadt gelegen, mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Nahversorger, Kindergarten und Schulen sind in nächster Umgebung. Größtenteils ist Alles zu Fuß erreichbar....

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Riemerschmidgasse 5, 2344 Ma. Enzersdorf


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Objekt Nr. ooe2072 | Objekt melden
  • Wohnfläche 81 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 171.000

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Herr Robert Weigerstorfer

Tel.:072...

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Tel.: 0699 12 37 40 64
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