Loftvilla Pamina

5322 Hof | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Terrasse Keller Garage

Fläche im Detail

  • Grundfläche 963,00 m²
  • Wohnfläche 257,00 m²
  • Kellerfläche 16,61 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.990.000
  • Maklergebühr 3,0% + 20% Ust

Beschreibung

Inmitten der idyllischen Landschaft oberhalb des Fuschlsees liegt diese preisgekrönte Villa für das stilvolle Paar. Liebhaber von offener Architektur im Industrial Style mit Raumhöhen bis über 6 Meter kommen ebenso ins Schwärmen wie Umweltbewusste, die Wert legen auf eine ökologische Niedrigenergiebauweise.
Der Ort Hof mit perfekter Infrastruktur fürs tägliche Leben liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Outdoorfans genießen ein breites Freizeit- und Sportangebot in der Natur rund um den Fuschlsee inklusive Golfplatz sowie die gute Anbindung an Salzburg.
Es erwartet Sie ein außergewöhnliches Raumerlebnis, das die Natur durch Glasfronten aufs Schönste in Szene setzt. Luftiges Raumgefühl und Gemütlichkeit gehen in den geschickt zonierten Wohnbereichen Hand in Hand. Die exklusive Ausstattung von der italienischen Designküche über den freistehenden Sichtkamin, der Badoase bis zu Weinkeller und Fitnessbereich samt Altholzsauna lässt keine Wünsche offen. Auf weitläufigen Terrassen blicken Sie über den terrassierten Garten bis zum Schloss Fuschl. HWB 59

weitere Informationen:
Die ökologische Bauweise dieses Niedrigenergiebaus besticht durch das hervorragende Raumklima, das sowohl durch diffusionsoffene Außenwände geschaffen wird, die feuchtigkeitsausgleichend wirken, als auch durch ein doppelhüftiges Pultdach. Die Außen-Raffstores reagieren auf Sonne und Wind und sind im BUS-System integriert, auf dem Dach befindet sich die dafür notwendige Wetterstation.
Im Inneren sorgen Mafi Böden in Ahorn Vulcano speziell gebrannt und Natursteinböden für angenehmes Barfußgefühl, außen sind Lederleitner Steine verlegt und auf den Terrassen widerstandsfähiger Garapa Hartholz Terrassenparkett gehobelt.
Die italienische Valcucine Küche mit Steinplatte, Glasoberflächen und hochwertigen Elektro-Geräten von Küppersbusch und Gaggenau ist perfekt für Hobbyköche.
In den Bädern überzeugt die elegante Sanitärausstattung von Duravit, Viega und Delta, im Wellnessbereich mit Altholzsauna eine Walk-In Dusche.
Stilvolle Massivholztüren vom Tischler sowie Glas-Schiebetüren, die elegante Treppe ist ebenfalls aus Massivholz mit Lärchenhandlauf.
Das Oberflächenwasser vom Dach wird in einer Zisterne gesammelt und für den Garten verwendet, ein Brauchwasseranschluss ist möglich, mehrere Gartenwasseranschlüsse erleichtern die Pflege.
Weitere Details wie beispielsweise die Doppelgarage mit Deckenschwingtor, die beheizte Garageneinfahrtsrampe oder die Dachrinnenheizung sorgen für eine komfortable Wartung.

Lage:
Hof bei Salzburg - ca. 10 km östlich von Salzburg am Tor zum wunderschönen Salzkammergut mit seinen idyllischen Seen, Bergen und der intakten Natur. Im Winter wie im Sommer bietet Hof ein vielfältiges Potpourri an Freizeitaktivitäten in schönster Naturkulisse rund um den Fuschlsee und Umgebung. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Salzburg.

Mehr über Finest Homes Immobilien GmbH

Finest Homes Immobilien GmbH

Residenzplatz 2, 5020 Salzburg


Alle Objekte von Finest Homes Immobilien GmbH
Zur Website von Finest Homes Immobilien GmbH
Objekt Nr. l 09271 | Objekt melden
  • Wohnfläche 257 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 1.990.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 (662) 84 11 94
Finest Homes Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9949408
1