- UNI-Real - *REDUZIERT* Dornröschenhaus sucht neuen Besitzer

2425 Nickelsdorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Garage Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1200,00 m²
  • Wohnfläche 325,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 215.000
  • Betriebskosten (Netto) € 35,00
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. (inkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 142,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1990

Beschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Sie sind der RICHTIGE der Dornröschen aus den Schlaf erwecken kann.

Dieses Schmuckstück hat viel Potential.

Ursprünglich war der Gedanke ein Zweifamilienhaus zu errichten.
Dies kann auch umgesetzt werden.

Potential für ein Wohnhaus mit mehreren Mietparteien wäre ebenfalls vorhanden...
oder Arbeiterquartier

Das Haus besteht derzeit aus:

Erdgeschoß:
* Vorraum
* Badezimmer
* WC
* Küche
* Wohnzimmer mit Loggia
* 3 Schlafzimmer (eines mit Terrasse und Zutritt zum Garten)

Das Obergeschoß besteht aus einem großen Raum, von welchem alle Zimmer begehbar sind.
* Badezimmer
* WC
* 5 Schlafzimmer (eines ist mit einer Dachterrasse ausgestattet)
* Küche mit Loggia

Der große Keller verfügt über eine Einfahrt und diversen Räumen.
Heizraum mit Vaillant Heizanlage und Boiler sind ebenfalls im Keller stationiert.

Der gemütlich Garten kann als Mietergarten mit vermietet werden.
Eine Zufahrt von hinten ist ebenfalls gegeben.

Diverses Baumaterial ist im Haus noch vorhanden.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676 37 18 572 oder mailen Sie an peck@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen

Lage:
Nickelsdorf
Autobahn A4 oder A6 in der Nähe
Bahnhof
Grenze Ungarn
Bruck an der Leitha ist 28 Minuten entfernt
Wien ist 48 Minuten entfernt

Mehr über Uni-Real Estate GmbH

Objekt Nr. b30251 | Objekt melden
  • Wohnfläche 325 m²
  • Zimmer 10
  • Kaufpreis€ 215.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Katrin Peck

Tel.:072...

Nummer anzeigen
Tel.:0720 30 30 88
Tel.: 0676 371 85 72
Uni-Real Estate GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9949280
1