Geschäftsfläche in Mattersburg zu vermieten!

7210 Mattersburg | Geschäftslokal, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 170,57 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.440,85
  • Miete pro Quadratmeter € 12,90
  • Miete (Netto) € 2.200,35
  • Betriebskosten (Netto) € 240,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.440,85
  • Umsatzsteuer € 488,17
  • Kaution 3- 6 Bruttomonatsmieten,bonitätsabhängig k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Der STOP SHOP Mattersburg ist eine perfekte Alternative zu überfüllten und teuren Shoppingcentern. Die derzeit bestehenden Geschäfte in Mattersburg sind an namhafte Mieter aus den unterschiedlichsten Branchen wie Charles Vögele, DM und Deichmann vermietet.

Die Ausrichtung von STOP SHOP ist ganz klar: kundenorientiert. Regelmäßige Marketingaktionen am POS - durchgeführt durch eine namhafte Marketingagentur - werden den Bekanntheitsgrad, die Kundenfrequenz und dadurch die Umsätze unserer Mieter steigern. Damit beeinflussen wir positiv als starker Partner die Flächenproduktivität unserer Mieter.

Bei der im Exposee ausgewiesenen Miete von Netto 12,90 Euro/ qm  handelt es sich um eine Mindestmiete!

Der Vermieter erwartet sich für die Mietfläche zusätzlich auch noch eine Umsatzmiete je nach Branche:


Umsatzmiete abhängig vom Konzept:
Gastro: 10%
Fashion: 8%

Zusätzliche Ausstattung:             

  • 170 Parkplätze
  • Attraktiver Mietermix
  • Spielplatz und Café Container (in Planung)
  • Übergabe wie „liegt und steht“

Individualverkehr:                              B50  
Öffentliche Verkehrsmittel:              Mattersburg Felixstraße – Linie 7995

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.975m
Apotheke <1.425m
Klinik <8.350m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.200m
Schule <1.025m
Universität <9.150m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <1.375m

Sonstige
Post <1.375m
Bank <1.375m
Polizei <1.450m
Geldautomat <8.300m

Verkehr
Bus <475m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 35428 | Objekt melden
  • Nutzfläche 171 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.440,85

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Herr Mag. Christoph PAUL

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