Villa in Bestlage am Ölberg

3400 Klosterneuburg | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Garage

Fläche im Detail

  • Grundfläche 867 m²
  • Wohnfläche 246,14 m²
  • Nutzfläche 246,14 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.085.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 129 kWh/m².a
C fGEE: 1,37

Zustand

  • Baujahr 1980

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit ca. 867 m2 mit einer Architektenvilla am Ölberg in absoluter Toplage mit unverbaubarem Fernblick. Die großzügige Villa mit ca. 246,14 m2 Nutzfläche bietet auf zwei Ebenen 6 Zimmer, 2 Bäder, Sauna und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Optional können weitere 2 Zimmer im Erdgeschoss anstatt des großen Wohnzimmers realisiert werden (siehe Plan Eg optional). Beheizt wird die Villa mittels Brennwert-Gastherme und Fußbodenheizung. Der ebene Garten und ein Pool laden zum Entspannen ein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m
U-Bahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 8933 | Objekt melden
  • Wohnfläche 246 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 1.085.000

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