Kino, Restaurant, Pub, Diskothek, Wia z´Haus & Veranstaltungszentrum mitten im Ort

7532 Litzelsdorf | Gastronomie/Hotel/Pension, Kauf

Ausstattung

Neubau

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1137,00 m²
  • Gastrofläche 330,00 m²
  • Nutzfläche 330,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 448.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 304 kWh/m².a
D fGEE: 2,74

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Restaurant, Wia z´Haus, Pub, Discothek, Kino und Veranstaltungszentrum im sonnigen Südburgenland.

An der ruhigen Dorfstraße unterhalb der Kirche gelegen, bietet sich dieses Restaurant, Wia z´Haus, Pub, Diskothek, Kino und Veranstaltungszentrum zur Wiedereröffnung an.
Durch zwei eigene Eingänge betritt man die Gaststube auf der einen und einen Vorraum auf der anderen Seite.

In der lichtdurchfluteten Gaststube befinden sich neben dem funktionsfähigen Schankbereich mit Barhockern und einer erhöhten Bank die Sitzgruppen mit Bänken und Tischen.
Hinter der Theke ist ein eigener, extra abgemauerter Kühlraum mit der Kühlanlage für die Getränke.

Das Extrazimmer auf der anderen Seite vom Vorraum hat ähnlich wie in der Gaststube Sitzbankgruppen mit Tischen. Aufgrund der vielen Fenster ist es auch hier einladend freundlich und hell.

Angrenzend befindet sich die eingerichtete Gastroküche. Hier ist die Tür zum dahinter liegenden Abstellraum.

Der große Veranstaltungssaal liegt im hinteren Teil des Hauses. Er verfügt über ein funktionsfähiges Kino sowie eine Bühne und eignet sich aufgrund seines speziellen Gewerbebelages mit entsprechendem Unterbau zum Beispiel auch für Tanzveranstaltungen.

Über den Hof gelangt man zur Diskothek/Pub. Diese ist mit einer funktionsfähigen Schankanlage und der Hi-Fi Anlage, Barhockern und Sitzgruppen ausgestattet. Nebenan, vom Hof aus begehbar, befinden sich die Toiletten, ein Abstellraum mit dem Kellerabgang, zwei zusätzliche Lagerräume sowie der Treppenaufgang zum Kinotechnikraum.

Über den Vorraum zwischen der Gaststube und dem Extrazimmer gelangt man zur Treppe, die in die Räumlichkeiten in den ersten Stock führt. Hier sind acht Zimmer, zwei Badezimmer, zwei WCs und eine Küche. Weiters ist hier eine Treppe, die zum Rohdachboden und zum Garten führt.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:304.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Objekt Nr. 2000/33745 | Objekt melden
  • Nutzfläche 330 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 448.000

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