Büro in gepflegtem und repräsentativem Altbau

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Parkettboden Lift Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 93,76 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.394,16
  • Miete (Netto) € 1.687,68
  • Betriebskosten (Netto) € 307,45

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Dieses ca. 94 m² Büro befindet sich in einem äußerst gepflegten und repräsentativen Altbau und ist straßenseitig in Richtung Parlament ausgerichtet.

Die Fläche im Mezzanin wurde zuletzt umfassend saniert und gelangt ab sofort wieder zur Vermietung. Über den Vorraum gelangt man in den großzügigen Empfangsbereich, welcher an zwei Büroräume sowie die Küche angrenzt. Außerdem verfügt die Einheit über ein Badezimmer, ein WC sowie ein Archiv. Im Zuge der Sanierung wurde die Möglichkeit geschaffen zu einem späteren Zeitpunkt bei Bedarf eine Klimaanlage einzubauen.

weitere Informationen:
- Parkettboden, Flügeltüren
- Gegensprechanlage
- Lift
- Gasetagenheizung
- Klimaanlage kann nachgerüstet werden

Lage:
1. Bezirk, Nahe Parlament

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U2, U3 - Station Volkstheater
Straßenbahn: 1, 2, 46, 71, 49, D
Bus: 48A

Nettomiete/m²/Monat: EUR 18,00

Betriebskosten/m²/Monat: EUR 3,24
Liftkosten/m²/Monat: EUR 3,36

Mietvertrag: befristet auf 10 Jahre

alternativ unbefristet: netto EUR 20,00 / m² / Monat

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Objekt Nr. gw-19-02191 | Objekt melden
  • Nutzfläche 94 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.394,16

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Herr Sebastian Matznetter

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