Geschäftslokal/Ausstellungsfläche mit Lager zu mieten.

2700 Wiener Neustadt | Geschäftslokal, Miete

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 511,22 m²
  • Nutzfläche 1579,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 17.858,40
  • Betriebskosten (Netto) € 2.700,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 100,1 kWh/m².a
B fGEE: 0,91

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Geschäftslokal/Ausstellungsfläche mit Lager zu mieten
Wird nicht als Hochzeitshalle vermietet!!

Gesamtfläche: ca. 1.579 m²
Verkaufsfläche: ca. 512 m²
Lager und Kleinlager: ca.800 m²
Büro und Nebenräume: ca. 267 m²
barrierefrei
Raumhöhe ca. 3m

Direkter Zu- und Abfahrt (auch für Lkw´s) zu der Fläche - besonders geeignet für Logistikbetriebe.

Nettomiete: € 8,-/m²
Betriebskosten Akonto: € 2.250,- zzgl. MwSt./monatlich
Mietdauer: 5 - 10 Jahre oder länger

Parkplätze in ausreichender Zahl vorhanden

Lage: am Rande des Zentrums in äußerst frequentierter Lage mit einer Zufahrt von drei Seiten.
nähe Fachmarktzentrum

Verkehrsanbindung: A22, S4, B17

Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 12632zzgl 20% USt.
Betriebskosten 2250zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2976,4
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Gesamtbetrag 17858,4
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Heizwärmebedarf:100.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen.
Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert.

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Objekt Nr. 1608/11557 | Objekt melden
  • Nutzfläche 1.579 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 17.858,40

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Herr Anton Putz

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