Stadthaus mitten in Völkermarkt

9100 Völkermarkt | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Parkettboden Terrasse Badewanne Dusche Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 165 m²
  • Wohnfläche 135 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 160.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

G HWB: 259 kWh/m².a

Beschreibung

Lage: Diese neu renovierte Liegenschaft/Ferienhaus liegt in der Faschinggasse in unmittelbarer Nähe vom Hauptplatz.

Nähe: Infrastruktur: Banken, Post, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind dadurch in Kürze zu Fuß erreichbar

Wohn-/Nutzfläche ca.: 135 m² plus ca. 8,5 m² Balkon und ca. 40 m² Innenhof; zudem steht das Dachgeschoss zusätzlich mit ca. 70 m² mit einer Kniestockhöhe von ca. 4 m zum Ausbau

Grundstück: ca. 165 m² Gesamtfläche laut Grundbuch. Der äußerst gepflegte und sonnige Innenhof bietet genügend Platz zur Entspannung vom Alltag

Baujahr: 1985 (laut Energieausweis)

Beschreibung:

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich (ca.16,2m²), Wohn-/Esszimmer (ca.21,6m²), Schafzimmer oder Arbeitsraum (ca.12,2m²), Küche (ca.4,2m²), Badezimmer mit Dusche inkl. WC (ca.5,4m²), Abstellraum (ca.5,5m²). Mittels Innenstiege gelangen Sie in das Obergeschoss.

Obergeschoss: Vorraum (ca.13m²) mit Zugang auf den südseitigen Balkon (ca.8,5m²), Wohnzimmer (ca.25,7m²), Schlafzimmer (ca.14,2m²), Besucherzimmer (ca.12,8m²), Badezimmer mit Wanne inkl. WC (ca.4,3m²).

Alle Angaben, sowie Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten!

Stellplätze: Pkw-Stellplätze vor dem Haus

Zimmer: 5 und zusätzlich ausbaufähiges Dachgeschoss

Böden: Fliesenböden, Parkett-, Laminat- u. Holzdielenböden

Fenster: Holz-Kastenfenster

Heizung: Gas-Zentralheizung mittels Radiatoren

Bad: 2 Bäder insgesamt

Möblierung: keine

Zustand: sehr gut

Beziehbar: sofort!

Betriebskosten: auf Anfrage!

Kaufpreis: € 160.000,--

Ansprechpartner:

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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www.neuhauser-immobilien.at

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Allgemeiner Hinweis:

Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <7.000m
Arzt <8.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.250m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1271062 | Objekt melden
  • Wohnfläche 135 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 160.000

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Herr Stefan MAYR

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