Geschäftslokal, Büro, Ordination

3100 St. Pölten | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 142,00 m²
  • Nutzfläche 142,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.540,00
  • Betriebskosten (Netto) € 200,00
  • Kaution € 5.850,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 71 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1970

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Sehr schönes Geschäftslokal in frequentierter und ausgezeichnet erreichbarer Lage!

Branchenfrei - auch als Kanzlei, Ordination, Therapie oder Beratungsräume bestens geeignet.

Bestehend aus einem großen Raum im Eingangsbereich plus 3 Büros einschließlich Einrichtung, 2 WCs und ein Aufenthaltsraum mit kleiner Küche;
Gesamtfläche ca. 145m² / Zusätzlich gibt es einen ca 12 m² großen Kellerraum;
Nach Verfügbarkeit stehen im Innenhof ca. 4-6 Parkplätze zur Verfügung;

Nettomiete 1.950,00 zzgl. Ust. / Mietvertrag unbefristet!

Betriebskosten 166,67 zzgl. Ust.

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

VIP-Service

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hansjörg Kössler, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1950zzgl 20% USt.
Betriebskosten 166,67zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 423,33
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Gesamtbetrag 2540
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Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 2100/17820 | Objekt melden
  • Nutzfläche 142 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.540,00

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Herr Hansjörg Kössler
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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