Geschäftslokal, Büro, Ordination

3100 St. Pölten | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 142,00 m²
  • Nutzfläche 142,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.540,00
  • Betriebskosten (Netto) € 200,00
  • Kaution € 5.850,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 71 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1970

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Herbst 2019

Beschreibung

Schönes Geschäftslokal - derzeit als Bankfiliale genutzt, branchenfrei, auch als Büro, Ordination, etc. bestens geeignet.

Bestehend aus einem großen Kassenraum, 3 Büros, 2 WCs, 1 Aufenthaltsraum mit kleiner Küche, 4-6 Parkplätze im Innenhof (nach Verfügbarkeit).
Das Objekt ist durch den Haupteingang von der Kremser Landstraße und durch den Eingang von Innenhof (Parkplatz) zu begehen.
Kabelfernsehen, Gaszenttralheizung, großteils Fliesenböden.
Weiters gibt es einen ca 12 m großen Kellerraum.
Das Geschäftslokal könnte im Herbst 2019 übernommen werden.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1950zzgl 20% USt.
Betriebskosten 166,67zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 423,33
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Gesamtbetrag 2540
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Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 2100/17820 | Objekt melden
  • Nutzfläche 142 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.540,00

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Frau Regina Blum
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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