Büroflächen im PALAIS ERDÖDY-FÜRSTENBERG

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Parkettboden Lift Altbau Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 115 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.530,00
  • Miete (Netto) € 2.530,00
  • Betriebskosten (Netto) € 373,75

Energieausweis

E HWB: 154 kWh/m².a

Beschreibung

Repräsentative Büroflächen Nahe der Kärntnerstraße

Das repräsentative Innenstadtpalais befindet sich in bester Lage Nahe dem Stephansplatz und der Kärntnerstraße. Zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist nahezu perfekt, da die U-Bahnstation Stephansplatz zu Fuß in nur wenigen Minuten erreicht werden kann.

Die verfügbare Bürofläche besticht zum einen durch eine hochwertige Ausstattung und zum anderen durch die prominente Adresse. Die Bürofläche befindet sich im 1. und 3. Obergeschoß des Gebäudes und besticht durch Ausstattungsmerkmale wie beispielsweise hochwertige Parkettböden und Flügeltüren.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 105 m² - ca. 383 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 18,00 - EUR 22,00/ netto/ m²
BK: EUR 3,25/ netto/ m²/ inkl. Heizung

Ausstattung:

  • Parkettboden
  • Gasetagenheizung
  • Leerverrohrung (unter Putz)
  • Lift
  • öffenbare Fenster
  • Stuckdecken
  • Hochwertige Sanitärgruppen
  • Teeküche

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz
  • Bus: 1A, 3A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 20989/5 | Objekt melden
  • Nutzfläche 115 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.530,00

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