GESCHÄFTSLOKAL MIT GROSSEN KELLERFLÄCHEN IN DER GUDRUNSTRASSE

1100 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 23 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 480,86
  • Miete (Netto) € 435,53
  • Sonstige Kosten (Netto) € 0,94
  • Betriebskosten (Netto) € 44,39
  • Monatliche Kosten (Netto) € 480,86
  • Umsatzsteuer € 95,99
  • Kaution 3.400,00 € k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 83,4 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.10 2019

Beschreibung

Unbefristetes Geschäftslokal in der Gudrunstraße bestehend aus:

  • 1 großer Verkaufsraum mit Auslage
  • WC zur Mitbenutzung
  • ein großer & ein kleiner Kellerraum

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete ab 1.10 anmietbar, nach Absprache aber auch bereits früher
  • keine Heizung
  • Anmietung ist nur mit Vorsteuerabzug möglich
  • 3 Jahre Kündigungsverzicht, danach zum Quartal
  • kein Gastgewerbe mit Lüftungsvorschreibung (Pizza, Kebab...) kein Rotlicht

Monatliche Kosten: € 576,85 Bruttomiete

  • Hauptmietzins: € 435,53
  • Betriebskosten: € 44,39
  • Umsatzsteuer: 20%

Nebenkosten:

  • € 3400.- Kaution
  • 3 Monatsmieten Provision
  • Finanzamt Gebühren

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nicht mehr möglich telefonisch Auskünfte zu erteilen. Bitte stellen Sie eine Anfrage per Mail mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse )

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 2652 | Objekt melden
  • Nutzfläche 23 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 480,86

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