Bestlage mit hoher Frequenz

4600 Wels | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Lift Laden/Einzelhandel Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 111,60 m²
  • Nutzfläche 111,60 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.626,18
  • Betriebskosten (Netto) € 300,00
  • Kaution € 4.000,00
  • Maklergebühr 3252.00 (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 80 kWh/m².a

Beschreibung

Ihnen fehlt noch die passende Geschäftsfläche um Ihr Geschäftskonzept verwirklichen zu können?
Wir haben für Sie ein Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen dürfen!

In guter Lage befindet sich die großzügige, gut aufgeteilte ca. 111,6 m² große Nutzfläche, die sich ideal als Geschäftslokal eignet.
Das Geschäftslokal ist perfekt geschnitten und durch große Auslagenflächen sehr hell und freundlich.
Die Geschäftsfläche mit ca. 74,8 m² Nutzfläche bietet unter anderem:
- 1 Lager mit ca.21,3 m²
- 1 WC
- 1 Kellerabteil ca.15,5 m²
- Klimaanlage
- optimale Verkehrsanbindung an das öffentlichen Verkehrsnetz
- ca. 20m² Auslagefläche
- hohe Frequenz

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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter 0676/841 420 494 oder 050/450-230 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1105,15zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 250zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 271,03
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Gesamtbetrag 1626,18
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Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)

Mehr über IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Objekt Nr. 1053/9136 | Objekt melden
  • Nutzfläche 112 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.626,18

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Frau Gabriele Lasinger

Tel.:+43...

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Tel.: +43 676 841 420 494
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